Słoneczne · 1. piętro · blisko centrum

Price vs transactions

18% above the median of similar transactions

Transaction median: 12 988 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

26 m²

Floor

1

Built

1965

Market

Secondary

District

Orunia-Św. Wojciech-Lipce

From the listing

Description

Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo jasną i przytulną kawalerkę, położoną w spokojnej, zielonej części Gdańska na Oruńskim Przedmieściu. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie dobrą komunikację z centrum miasta. ATUTY: • słoneczna, południowa ekspozycja  • 1 piętro - komfortowy dostęp bez konieczności pokonywania wielu kondygnacji • bardzo dobre doświetlenie wnętrza • lokal obecnie wynajmowany - gotowa inwestycja od pierwszego dnia LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Gdańska, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do najważniejszych punktów miasta. W najbliższej okolicy dostępne są zarówno przystanki komunikacji miejskiej, jak i infrastruktura handlowo-usługowa, co znacząco podnosi komfort życia mieszkańców. - Gdańsk Główny - ok. 10 minut komunikacją miejską, - przystanek autobusowy (Trakt Św. Wojciecha) - zaledwie 2 minuty spacerem, - stacja kolejowa - 8 minut pieszo, - sklep i apteka - 3 minuty pieszo, - piekarnia i sklep osiedlowy - pod samym budynkiem, - Park Oruński - około 10 minut spacerem. WNĘTRZE I UKŁAD Obecny rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę użytkowania, jednak istnieje również możliwość jego modyfikacji - wnętrze można z powodzeniem przeaaranżować na salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną, oddzielną sypialnię, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości. Mieszkanie składa się z: - holu wejściowego, - pokoju dziennego od strony południowej, - łazienki z prysznicem, - wydzielonej kuchni z oknem. Duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, dzięki czemu wnętrze jest jasne, przyjemne i sprzyja codziennemu odpoczynkowi. To również doskonała propozycja inwestycyjna - mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, co umożliwia płynne przejęcie najmu i generowanie dochodu od razu po zakupie. Dodatkowym atutem jest spółdzielczo-własnościowa forma własności, która pozwala na zakup także osobom spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskiwania zgody MSWiA. INFORMACJE DODATKOWE - czynsz: ~ 470 zł miesięcznie, - ogólnodostępne miejsca parkingowe pod budynkiem, - dostęp do światłowodu, - do mieszkania przynależy piwnica. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu! Opiekun oferty: Natalia Drozd - +48 574-959-007 _ Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny? Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu! _ Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price