Mieszkanie 3-pokojowe przy Arenie

Price vs transactions

13% below the median of similar transactions

Transaction median: 11 171 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

65 m²

Floor

1

Market

Secondary

District

Łazarz

From the listing

Description

Przedmiotem oferty jest 3-pokojowe mieszkanie o pow. uż. 65,18 m² na poznańskim Łazarzu przy Parku Kasprowicza przy ul. Jarochowskiego. Oferowane mieszkanie jest przestronne, klimatyczne, położone na I piętrze zadbanej kamienicy, z okresu dwudziestolecia międzywojennego, bezpośrednio przy terenach zielonych Parku Kasprowicza i Areny Poznań. Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym — idealny zarówno dla rodziny, inwestora, jak i pod wynajem dla studentów lub pracowników. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja — z jednej strony zieleń i otwarta przestrzeń parku, z drugiej pełna infrastruktura miejska oraz szybki dojazd do centrum. PODSTAWOWE INFORMACJE Powierzchnia: 65,18 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: I Forma własności: pełna własność z KW Dodatkowo: komórka lokatorska Ogrzewanie: piece kaflowe, z grzałkami elektrycznymi Stan: do genralnego remontu Ekspozycja mieszkania: korzystna Budynek po termomodernizacji Balkon z widokiem na zieleń UKŁAD POMIESZCZEŃ • 3 niezależne pokoje (wizualizacja wskazuje opcję połączenia kuchni i najmniejszej sypialni w jedno przestronne pomieszczenie) • oddzielna kuchnia z oknem • łazienka z oknem • przestronny korytarz • spiżarnia / schowek Układ pozwala na stworzenie wielu opcji: • stworzenie komfortowego mieszkania rodzinnego np zgodnie z załączoną wizualizacją w wyniku której połączonoby kuchnię z sypialnią 5m2, • podział pod wynajem, • powiększenie najmniejszej sypialni poprzez zmniejszenie pokoju 16m2 ATUTY NIERUCHOMOŚCI • widok na Park Kasprowicza • bardzo dobra ekspozycja (wschó-zachód) i dużo światła • wysokie pomieszczenia • klasyczny układ starego budownictwa • spokojna, zielona część Łazarza • miejsca parkingowe przy budynku • świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa • blisko Rynek Łazarski, City Park, Arena, MTP LOKALIZACJA ul. Jarochowskiego to jedna z najbardziej poszukiwanych ulic tej części Poznania — połączenie zieleni, klimatu starego Łazarza oraz nowoczesnej infrastruktury. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Kasprowicza daje wyjątkowy komfort codziennego życia. W pobliżu: • Park Kasprowicza • Arena Poznań • Rynek Łazarski • tramwaje i autobusy • sklepy, restauracje, szkoły i uczelnie DLA KOGO? • dla rodziny, • dla inwestora, • pod wynajem, • dla osób szukających mieszkania z klimatem i potencjałem wzrostu wartości. Termin wydania: po zapłacie ceny. Wśród przedstawionych zdjęć również koncepcyjne, zawierające wizualizacje. Kupujący nie ponoszą kosztów prowizji pośrednika. Prowizję biura w całości ponosi strona Sprzedająca. Do kontaktu celem uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji zaprasza: Radosław Radziwiłko Niniejsza oferta zawiera klauzulę wskazującą wyłączność reprezentacji Sprzedających przez HanRad Nieruchomości. Wyrażamy gotowość udzielenia pomocy zarówno w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości, jak i przy innych czynnościach związanych z procesem transakcji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a przedstawione dane mają charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price