Kawalerka z wykończeniem 8min od Rynku Idealna pod NAJEM
- 1-pok.
- 28 m²
- 1 floor
- Fabryczna
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
20% below the median of similar transactions
Transaction median: 16 520 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 1
- Area
- 28 m²
- Floor
- 1
- Built
- 2026
- Market
- Primary
- District
- Fabryczna
From the listing
Description
**Inwestycyjny lokal użytkowy ** w sercu dynamicznie rozwijającego się Wrocławia Przygotowany do wynajmu | Idealny pod najem długoterminowy i krótkoterminowy | Atrakcyjne warunki podatkowe Szukasz bezpiecznej i rentownej lokaty kapitału w doskonałej lokalizacji? Oto inwestycja, która łączy potencjał najmu z wygodą pasywnego zarabiania – idealna propozycja dla inwestorów indywidualnych i firm. ** Lokalizacja, która pracuje na Twój zysk** ✔️ 6 min do Rynku, 15 min do S8, 10 min na lotnisko ✔️ W sąsiedztwie: ponad 100 000 studentów, 200 firm, Magnolia Park ✔️ Blisko przystanki tramwajowe, autobusowe i stacja kolejowa ** Wysoki standard inwestycji** ✔️ Wykończenie apartamentu w cenie ✔️ Miejsca garażowe, rowerownia, komórki lokatorskie ✔️ Smart Home, fotowoltaika, filtry antysmogowe ✔️ Osiedle podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej ✔️ Stacja ładowania samochodów elektrycznych ** Korzyści podatkowe i finansowe** ✔️ Możliwość odliczenia 23% VAT (zakup w celach zarobkowych) ✔️ Amortyzacja środka trwałego – 2,5% rocznie ✔️ Lokale użytkowe nie podlegają ustawie o ochronie praw lokatorów **Zarządzanie najmem – bezobsługowa inwestycja** ✔️ Współpraca z profesjonalnym operatorem ✔️ Najem krótko-, długo-terminowy lub hybrydowy (studenci + turyści w wakacje) ✔️ Prowizja tylko od czynszu najemcy ✔️ Wszystkimi obowiązkami zajmuje się operator **Atrakcyjne warunki zakupu** ✔️ Umowa rezerwacyjna od 1000 zł ✔️ Harmonogram płatności zgodny z postępem prac ✔️ Możliwość finansowania kredytem inwestycyjnym **Zainwestuj w lokal, który po odbiorze od razu zacznie zarabiać.**
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency