Okolice ul. EmilaZoli

Price vs transactions

42% above the median of similar transactions

Transaction median: 11 107 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

63 m²

Floor

2

Built

2015

Market

Secondary

District

Fabryczna

From the listing

Description

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 63,23 m² z dodatkową przestrzenią na poddaszu (ok. 35 m²), położone na kameralnym, zielonym osiedlu na Oporowie (rok budowy 2015). Lokal składa się z 2 pokoi z możliwością łatwego wydzielenia trzeciego, a jego ogromnym atutem jest dodatkowa przestrzeń na poddaszu, która doskonale sprawdzi się jako gabinet, pokój rekreacyjny, pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia. Do mieszkania przynależą: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym (każde o powierzchni 21,76 m²), zlokalizowane obok siebie, tuż przy wejściu do klatki schodowej, murowana komórka lokatorska o powierzchni 12,28 m². Standard wykończenia Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. podłoga z litego jesionu wykonana na indywidualne zamówienie przez firmę Marchewka (najdłuższe deski mają ponad 9 m długości), kuchnia wykonana na zamówienie przez firmę Rust, granitowe blaty, sprzęt AGD Bosch, młynek do odpadów organicznych, łazienka z ogrzewaniem podłogowym, wanną oraz prysznicem, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu oraz na poddaszu, biokominek w salonie, podwieszany elektryczny ekran do projektora 120", szafy i zabudowy wykonane na wymiar, drzwi ukryte ("niewidzialne"). Komfort użytkowania balkon o powierzchni 12 m² z automatycznym systemem nawadniania oraz stałymi nasadzeniami, drewniane jesionowe schody prowadzące na poddasze z podświetleniem LED, regulacją natężenia światła oraz czujnikami ruchu, trzzyszybowe okna dachowe, ogrzewane i klimatyzowane poddasze, internet, niski czynsz. Budynek kameralne, zielone osiedle wyróżniające się na tle typowej zabudowy wielorodzinnej, w klatce schodowej znajdują się tylko 3 mieszkania – każde zajmuje osobne piętro, co zapewnia wyjątkową prywatność i komfort mieszkańców, II piętro (bez windy), pełna własność. Dodatkowe informacje ekspozycja salonu: wschód i południe, ekspozycja sypialni oraz poddasza: południe i zachód, możliwość zakupu mieszkania z obowiązującą umową najmu na okres 1 roku, możliwość niezwłocznego wydania lokalu. Zakup dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej (odrębne księgi wieczyste) jest obligatoryjny: miejsce postojowe nr 1 – 45 000 zł, miejsce postojowe nr 2 – 45 000 zł, komórka lokatorska – 45 000 zł. Łączna cena nieruchomości: 1 134 000 zł. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 999 000 zł nr oferty : 18971/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Phone+48533 668 722 Robert Słowiński Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław | Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price