2 POKOJE · 39,68 m² · BALKON 7 m · PKP 500m
- 2-pok.
- 40 m²
- 2 floor
- Ursus
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
16% below the median of similar transactions
Transaction median: 19 077 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 2
- Area
- 40 m²
- Floor
- 2
- Built
- 2026
- Market
- Secondary
- District
- Ursus
From the listing
Description
2 pokoje | Fabrica Ursus | 39,68 m² | balkon 7 m² | garaż Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,68 m², położone na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji Fabrica Ursus przy ul. Dyrekcyjnej w Warszawie. To propozycja dla osób szukających mieszkania w nowym budownictwie, ale z charakterem. Inwestycja powstaje na terenie dawnych zakładów Ursus, gdzie historyczna, industrialna architektura łączy się z nowoczesną zabudową mieszkaniową. MIESZKANIE Lokal ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z: • salonu z aneksem kuchennym, • oddzielnej sypialni, • łazienki, • przedpokoju, • dużego balkonu o powierzchni ok. 7 m². Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrza i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Istnieje również możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania "pod klucz" przez sprawdzoną firmę wykończeniową. FABRICA URSUS Jednym z największych atutów nieruchomości jest sama inwestycja. Rewitalizowany teren dawnych zakładów Ursus ma tworzyć nową, wielofunkcyjną część dzielnicy, łączącą mieszkania, usługi oraz przestrzenie do spędzania wolnego czasu. Na terenie kompleksu przewidziano m.in.: • Food Hall, • restauracje i kawiarnie, • lokale handlowe i usługowe, • przestrzenie wspólne dla mieszkańców. Industrialny charakter zabudowy i elementy historycznej architektury wyróżniają inwestycję na tle typowych nowych osiedli. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja PKP/SKM Warszawa Ursus, dzięki której dojazd koleją do centrum zajmuje około 15–20 minut. Dodatkowo szybki dostęp do Al. Jerozolimskich oraz trasy S8 ułatwia poruszanie się samochodem zarówno po Warszawie, jak i wyjazd z miasta. DODATKOWE INFORMACJE Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 35 000 zł. Sprzedaż odbywa się w formie cesji praw z umowy deweloperskiej. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania, jak również jako inwestycja pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i poznania szczegółów oferty.
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Owner (private listing)