Mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym za szlabanem

Price vs transactions

11% above the median of similar transactions

Transaction median: 14 119 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

51 m²

Floor

1

Built

2020

Market

Secondary

District

Krzyki

From the listing

Description

Na sprzedaż komfortowe, gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku z 2020 roku przy ul. Dożynkowej na wrocławskiej Klecinie. Lokal został wykończony w podwyższonym standardzie, z wykorzystaniem trwałych materiałów oraz licznych zabudów wykonanych na wymiar. Mieszkanie jest zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych można wprowadzić się od razu. Funkcjonalny układ z możliwością wydzielenia 3. pokoju Pierwotnie lokal został zaprojektowany jako mieszkanie 3-pokojowe. Na etapie wykończenia zrezygnowano z jednego pokoju, dzięki czemu powstał przestronny, dobrze doświetlony salon. Istnieje możliwość stosunkowo łatwego przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia trzeciego pokoju. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla rodziny z dzieckiem lub osób planujących zakup mieszkania z myślą o przyszłych potrzebach. Obecnie mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, garderoby, łazienki z kabiną prysznicową i odpływem liniowym, przedpokoju, dużego balkonu. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe, które jest w cenie nieruchomości. Najważniejsze atuty 51 m² funkcjonalnej powierzchni 1. piętro budynek z 2020 roku możliwość wydzielenia 3. pokoju osobna garderoba duży balkon zabudowa meblowa wykonana na wymiar podwyższony standard wykończenia ogrzewanie miejskie naziemne miejsce postojowe w cenie spokojna, zielona okolica mieszkanie gotowe do zamieszkania Klecina wygodne życie blisko zieleni Ul. Dożynkowa znajduje się na Klecinie, w części Wrocławia cenionej za połączenie spokojnego, mieszkaniowego charakteru z dobrym dostępem do infrastruktury miasta. Dużym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Kleciński, a także tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż Ślęzy. Dogodny dostęp jest również do Parku Południowego i Parku Grabiszyńskiego. W okolicy znajdują się m.in.: -pętla tramwajowa Klecina, -szkoły i przedszkola, -Biedronka, Aldi i Żabka, -piekarnie, -restauracje i punkty usługowe, -tereny rekreacyjne i sportowe. Informacje dodatkowe -pełna własność, -czynsz administracyjny: ok. 680 zł/mies., -ogrzewanie miejskie, -budynek bez windy, -naziemne miejsce postojowe w cenie, -sprzedaż bezpośrednia. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej części Wrocławia, ale jednocześnie chcą zachować możliwość zmiany układu w przyszłości. Szczególnie warto zwrócić uwagę na możliwość wydzielenia trzeciego pokoju obecny układ daje komfort dużego salonu, a pierwotna koncepcja lokalu pozwala stosunkowo łatwo dostosować mieszkanie do potrzeb większej rodziny.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price