Odrestaurowana kamienica · centrum · 0% prowizji

Price vs transactions

38% below the median of similar transactions

Transaction median: 24 354 zł/m² · 8 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

92 m²

Floor

1

Built

2025

Market

Secondary

District

Krzyki

From the listing

Description

Polecam wyjątkowe ponad 92-metrowe mieszkanie w kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację z zachowaniem historycznego charakteru i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe oraz ręcznie wykonane detale nadają całości elegancki i reprezentacyjny charakter. MIESZKANIE: Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z przestronną częścią dzienną oraz trzema niezależnymi pokojami. *salon z aneksem kuchennym - 31,69 m², *pokój - 16,82 m², *pokój - 16,05 m², *pokój - 9,57 m², *łazienka - 6,04 m², *łazienka - 4,05 m², *garderoba - 3,43 m², *korytarz - 4,60 m². Przestronny salon pozwala wygodnie wydzielić część wypoczynkową, jadalnię oraz kuchnię z wyspą lub półwyspem. Trzy dodatkowe pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju dziecięcego lub gościnnego. Dwie łazienki oraz osobna garderoba dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: *ponad 92 m² powierzchni, *4 pokoje, *przestronny salon z aneksem kuchennym, *dwie łazienki, *osobna garderoba, *wysokie sufity i duże okna, *funkcjonalny układ, *kompleksowo odrestaurowana kamienica, *wysoki standard części wspólnych, *ogrzewanie miejskie, *lokalizacja blisko centrum Wrocławia. BUDYNEK: Kamienica została odrestaurowana z dużą dbałością o historyczny charakter. Zachowano i odtworzono m.in. sztukaterie, drewniane balustrady, stolarkę oraz reprezentacyjną elewację frontową. Części wspólne wyróżniają się wysokim standardem wykończenia - zastosowano m.in. żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe, dębowe elementy oraz mosiężne detale. Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury. STANDARD TECHNICZNY: *ogrzewanie z sieci miejskiej, *drewniana stolarka okienna z szybami trzyszybowymi od strony frontowej, *niezależna wentylacja grawitacyjna, *nowoczesne instalacje, *komórka lokatorska przypisana do mieszkania - zakup obowiązkowy. LOKALIZACJA: Ul. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku i Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut. CENA: 1 382 828 PLN Piwnica - 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI. Zapraszam na prezentację. Dominik Toczek WRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, II piętro 50-019 Wrocław Nota prawna: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price