3 pok/ duży balkon/ winda/ ul. Walerego Sławka.

Price vs transactions

21% below the median of similar transactions

Transaction median: 18 499 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

64 m²

Floor

8

Built

1970

Market

Secondary

District

Podgórze Duchackie

From the listing

Description

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM | 64 m² | UL. WALEREGO SŁAWKA | 8. PIĘTRO | BALKON Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone przy ul. Walerego Sławka w Krakowie. Lokal znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Mieszkanie pierwotnie posiadało 3 niezależne pokoje oraz osobną, jasną kuchnię. Obecnie układ został zmieniony, jednak istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu, co jest dużym atutem zarówno dla rodziny, jak i osoby poszukującej mieszkania pod inwestycję. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu pomieszczenia są dobrze doświetlone o różnych porach dnia. Obecny układ obejmuje: -2 pokoje, -kuchnię połączoną z częścią dzienną, -łazienkę razem w wc, -osobne WC, -przedpokój, -balkon. Istnieje możliwość ponownego wydzielenia trzeciego pokoju i oddzielnej kuchni, zgodnie z pierwotnym układem mieszkania. Na podłogach znajdują się panele oraz terakota. Okna zostały wymienione na PCV. Mieszkanie jest ciche. Lokal wymaga odświeżenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza oraz układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą. Budynek wyposażony jest w domofon. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 4 m². Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, Gaz w mieszkaniu tylko do gotowania, Czynsz administracyjny około 820 zł miesięcznie liczony na 3 osobową rodzinę. Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Krakowa, z wygodnym dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz tereny zielone. Niedaleko zlokalizowane jest Centrum Handlowe Bonarka, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, usług oraz kino. Okolica zapewnia także dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, m.in. w rejonie Kopca Krakusa, Krzemionek oraz Parku Bednarskiego. Dobra komunikacja autobusowa pozwala na wygodny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa. Atutem dla osób korzystających z samochodu jest również dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta. Nieruchomość jest ciekawą propozycją dla osób poszukujących większego mieszkania z możliwością dostosowania układu do własnych potrzeb. Możliwość przywrócenia 3 niezależnych pokoi i osobnej kuchni zwiększa również potencjał mieszkania pod wynajem. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Małgorzata Baran-Michałowska tel. 782 390 455 Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: tak - jestGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: panorama miastaGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: autobus miejskiWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, CO, administracjaOpłaty wg liczników: Woda ciepła, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 4Piwnica: TAKStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7Powierzchnia użytkowa [m2]: 64Rok budowy: 1970Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4400Liczba sypialni: 2Powierzchnia pokoi [m2]: 19,2 , 13,12Podłogi pokoi: terakota, paneleŚciany pokoi: gładzie gipsowe, glazuraWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, PdTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: terakota, paneleTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Powierzchnia WC: 1,47Glazura WC: glazuraPodłoga WC: terakotaŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,20Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: gładzie gipsowe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Małgorzata Baran-Michałowska+48 ::DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price