Przestronne i ciche mieszkanie w pobliżu rezerwatu

Price vs transactions

Around the median of similar transactions

Transaction median: 11 739 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

68 m²

Floor

1

Built

2006

Market

Secondary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestrzennego 2 pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 72.3 m² (z możliwym 3 pokojem), położonej w jednej z najbardziej spokojnych części północnego Poznania - przy słynnym Żurawińcu. Mieszkanie znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od urokliwego rezerwatu przyrody, z dala od zgiełku zatłoczonego miasta.  Najważniejsze atuty: • Wyjątkowe położenie w zielonej i spokojnej części Poznania - Naramowice, tuż przy rezerwacie przyrody. • Przestronny, funkcjonalny układ zapewniający wygodę codziennego użytkowania, jak również wachlarz możliwości aranżacyjnych. • Mieszkanie 2 pokojowe (które z łatwością można przerobić na 3-pokojowe, zgodnie z oryginalnym projektem przewidzianym na planie.  • Niskie koszty utrzymania pozwalające na ograniczenie miesięcznych wydatków związanych z funduszami remontowymi starszych budynków. W części przejściowej salonu wnętrze może uprzyjemniać stylowy kominek. Mieszkanie składa się z: - Salonu (24,2 m²) - przestronny, z klimatyzacją oraz stylowym kominkiem żeliwnym opalanym drewnem, - Kuchni (7,4 m²) - otwarta, z wyjściem na balkon, w pełni wyposażona (zabudowa AGD), - Sypialni (15,7 m²) - umeblowana, z dużą szafą w zabudowie i żaluzjami zewnętrznymi, - Łazienki(5,4 m²) - z WC, piecem gazowym i pralką w zabudowie, - Garderoby (5,9 m²) - funkcjonalna, z gotową zabudową (lub 3 pokój /przestrzeń biurowa), - Przedpokoju (1.87m2). Budynek: Mieszkanie jest jednym z siedmiu w budynku zlokalizowanym na ekskluzywnym osiedlu nawiązującym do modernistycznego układu osiedli willowych. Budynek z 2006r. wykonany jest w technologii tradycyjnej, murowany z cegieł ceramicznych Porotherm ocieplonych styropianem. Czynsz administracyjny wynosi około 350 zł miesięcznie i pozostaje na korzystnym poziomie. Ogrzewanie gazowe - około 250zł. Dodatkowo koszty energii elektrycznej wynoszą około 100-150 zł.  Standard i wykończenie: Wysoki standard, mieszkanie zadbane i gotowe do wprowadzenia, podłogi: deska - czarny dąb olejowany klimatyzacja w salonie, kominek - unikatowy atut mieszkania, zabudowy stolarskie (kuchnia, garderoba, szafy) Informacje dodatkowe: komórka lokatorska (2,8 m²) - 15 000 zł do negocjacji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania. Chętnie przedstawię wszystkie szczegóły dotyczące nieruchomości oraz odpowiem na dodatkowe pytania. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223, Opole, Gen. Tadeusza Kościuszki 1, lok. 1C. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu, - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej, - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji, - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach, - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy, - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań, - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy. Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price