Wyjątkowe mieszkanie w sercu Warszawy, ul. Jasna

Price vs transactions

24% below the median of similar transactions

Transaction median: 31 390 zł/m² · 2 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

98 m²

Floor

4

Built

1903

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

Na sprzedaż wyjątkowo wysokie, pełne charakteru mieszkanie o powierzchni 97,86 m², położone w historycznej, przedwojennej kamienicy Maksymiliana Harczyka z 1903 roku, w samym sercu Nowego Centrum Warszawy. To propozycja dla osób, które doceniają przedwojenną architekturę, reprezentacyjną skalę pomieszczeń, wysokie sufity i klimat, którego nie sposób odtworzyć we współczesnym budownictwie. Największym atutem jest również cisza. Mimo absolutnie centralnej lokalizacji wszystkie okna wychodzą na obszerne, wewnętrzne podwórze, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wyjątkowy komfort i spokój. Ekspozycja wschodnia. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI WRAŻENIE Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,85 m daje wnętrzom oddech, światło i reprezentacyjny charakter. Obecny układ obejmuje: • reprezentacyjny przedpokój - 21,64 m² • dużą salon z aneksem kuchennym lub dużą osobną kuchnię z oknem - 23,36 m² • sypialnię - 23,71 m² • sypialnię / gabinet - 23,77 m² • łazienkę - 3,71 m² • osobne WC - 1,65 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5 m². DO WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie jest do remontu, co dla przyszłego właściciela oznacza dużą swobodę stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb. Możliwe jest m.in.: • zmiana układu ścian, • połączenie łazienki i WC w pomieszczenie o powierzchni ok. 5,5 m², • stworzenie nowoczesnego, otwartego układu, • podział mieszkania na dwa niezależne lokale. To nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora. NIE TYLKO DO ZAMIESZKANIA Reprezentacyjne wnętrza, wysokość pomieszczeń, cisza oraz prestiżowa lokalizacja sprawiają, że lokal świetnie nadaje się również na elegancką przestrzeń do pracy z klientem. Może pełnić funkcję m.in.: • kancelarii prawnej lub notarialnej, • kancelarii podatkowej, • biura doradczego, • gabinetu architektonicznego lub projektowego, • butikowego biura, • prestiżowej siedziby firmy. JASNA - SAMO CENTRUM WARSZAWY ul. Jasna to ścisłe centrum stolicy, pomiędzy stacjami metra Centrum i Świętokrzyska. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in. Uniwersytet Warszawski, instytucje finansowe, szkoły, parki, muzea, zabytki, restauracje, kawiarnie i centra handlowe. Okolica jest objęta flagowym projektem miejskim Nowe Centrum Warszawy, którego celem jest przekształcenie parkingów w zielone, reprezentacyjne placyki i nową przestrzeń publiczną.  To dodatkowo wzmacnia potencjał i prestiż tej części Śródmieścia. KAMIENICA Z HISTORIĄ Budynek z 1903 roku, zaprojektowany jako kamienica Maksymiliana Harczyka, jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków i zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. W budynku znajdują się mieszkania oraz Centrala NBP. Najważniejsze informacje techniczne: ceglana kamienica, To nieruchomość dla konesera,  połączenie historii, wyjątkowej architektury, prestiżowej lokalizacji i ogromnego potencjału aranżacyjnego. Prawie 100 m² w przedwojennej kamienicy, kilka kroków od najważniejszych punktów Warszawy. Ogłoszenie zawiera wizualizacje.  Zapraszamy

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price