Widok z 10. piętra! - budynek z ochroną, basenem oraz sauną – Pelikan

Price vs transactions

28% above the median of similar transactions

Transaction median: 10 610 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

73 m²

Floor

10

Built

2007

Market

Secondary

District

Nowe Miasto

From the listing

Description

Szukasz nieruchomości z unikalną infrastrukturą, którą urządzisz według własnego uznania? Ten apartament o powierzchni 73,1 m² w budynku "Pelikan" na osiedlu Piastowskim oferuje rzadko spotykane udogodnienia. To jeden z zaledwie dwóch budynków mieszkalnych z prywatnym basenem w Poznaniu. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest na osiedlu Piastowskim (Rataje), co gwarantuje doskonały balans pomiędzy tętniącym życiem miastem a odpoczynkiem w otoczeniu zieleni. • Codzienna wygoda: W najbliższym otoczeniu znajdziesz wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia – od szkół i przedszkoli, przez lokalne sklepy, aż po punkty usługowe. • Błyskawiczna komunikacja: Bliskość kluczowych przystanków tramwajowych pozwala na bezproblemowy dojazd do centrum w zaledwie 10 minut. • Tereny rekreacyjne: Kilka minut spaceru dzieli Cię od Wartostrady – ulubionego miejsca poznaniaków na aktywny wypoczynek, spacery czy treningi na świeżym powietrzu.Budynek / Nieruchomość: Nieruchomość znajduje się na 10. piętrze w rozpoznawalnym apartamentowcu "Pelikan", zrealizowanym przez Nickel Development (oddany do użytku w grudniu 2007 roku). O bezpieczeństwo mieszkańców dba całodobowa ochrona 24/7. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo ustawym rozkładem pomieszczeń i jest przygotowane do odświeżenia. Zabudowy stałe pozostają w cenie, meble ruchome do uzgodnienia. To idealna propozycja dla rodziny szukającej wygody, a także bezpieczna lokata kapitału. • Otwarta strefa dzienna: Jasny, ustawny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Z tego miejsca wyjdziesz na prywatną loggię, z której roztacza się spektakularny widok na zieloną panoramę Poznania. • Komfortowe sypialnie: Dwa osobne, niezależne pokoje. Główna sypialnia to strefa master z własną garderobą oraz świetnie zaaranżowaną przestrzenią idealną do pracy w domu. • Praktyczne rozwiązania: Rozbudowany system przechowywania w postaci pojemnych szaf w korytarzu oraz dodatkowej pakamery (wewnętrznego schowka) pozwala na zachowanie przestrzeni i minimalizmu. • Rozbudowana łazienka: Komfortowy pokój kąpielowy, który posiada zarówno wannę na długie wieczory, jak i szybki prysznic na aktywne poranki. • Atut budynku: Prywatna, wewnętrzna strefa SPA (basen + sauna) dostępna bez limitu tylko dla mieszkańców. Nad bezpieczeństwem na basenie czuwa ratownik.Finanse • Cena nieruchomości: 995 000 zł • Koszty dodatkowe: Czynsz w wysokości ok. 1300 zł (obejmuje pełny dostęp do strefy SPA, ogrzewanie, zaliczki na wodę oraz koszty administracyjne). • Potencjał inwestycyjny: Wyjątkowy status budynku – będącego jednym z zaledwie dwóch takich obiektów w Poznaniu – drastycznie ogranicza konkurencję na rynku i gwarantuje stały, wysoki popyt zarówno przy ewentualnej odsprzedaży, jak i na rynku prestiżowego wynajmu.Mieszkanie oraz standard budynku warto ocenić na żywo, by w pełni poczuć przestrzeń tego wnętrza. Zapraszam do kontaktu - chętnie oprowadzę Cię po tej wyjątkowej nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie. _______________________________ Dodatkowe usługi dla kupujących Zapewniamy kompleksowe wsparcie przy zakupie nieruchomości - od wyboru najlepszego mieszkania, przez analizę opłacalności, aż po finalizację transakcji. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, współpracujemy ze sprawdzonymi notariuszami, doradcami kredytowymi oraz ekipami wykończeniowymi. Dzięki temu cały proces jest przejrzysty i bezpieczny, a Ty oszczędzasz czas i unikasz niepotrzebnego stresu.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price