Studio 26,72 m2 w odrestaurowanej kamienicy, dzielnica Wesoła

Price vs transactions

12% below the median of similar transactions

Transaction median: 27 966 zł/m² · 7 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

27 m²

Floor

3

Built

1895

Market

Secondary

District

Grzegórzki

From the listing

Description

Studio 26,72 m2 w odrestaurowanej kamienicy | Stare Miasto | dzielnica Wesoła Na sprzedaż wyjątkowa oferta apartamentów zlokalizowanych w historycznej kamienicy w ścisłym centrum Krakowa, niedaleko ulicy Rakowickiej w okolicy Dworca Głównego i Ronda Mogilskiego. To kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 13 lokali mieszkalnych, powstająca z myślą o osobach poszukujących nieruchomości o ponadczasowym charakterze oraz wysokim standardzie wykonania. Możliwość zakupu lokalu w trakcie realizacji pozwala na aranżację według własnych potrzeb. Atuty nieruchomości to • prestiżowa lokalizacja w centrum Krakowa • zabytkowa kamienica z historią, przechodząca kompleksową rewitalizację • mieszkania w standardzie pod klucz z gotowymi łazienkami, ścianami, oraz podłogą • całkowicie nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, klimatyzacji oraz centralnego ogrzewania gazowego • generalny remont części wspólnych budynku • reprezentacyjna, odnowiona historyczna klatka schodowa • nowej generacji okna, nowe drzwi wejściowe lokalowe oraz odświeżona estetyka całego budynku • całodobowy monitoring części wspólnych oraz internet światłowodowy • możliwość zakupu mieszkania w stanie deweloperskim lub wykończonego "pod klucz" • funkcjonalne układy mieszkań • doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajemDuży wybór W budynku znajduje się 13 lokali mieszkalnych na sprzedaż, na kondygnacjach od wysokiego parteru do IV piętra. Metraże zaczynają się od 26,5 m2 do 74 m2, jest możliwość zakupu dwóch lokali i połączenia uzyskując maksymalnie 135 m2. Bezpieczny zakup Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą, dzięki czemu zakup odbywa się w standardowej i bezpiecznej formie notarialnej. Istnieje możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym, płatności w systemie transz, zgodnie z harmonogramem realizacji inwestycji. Lokalizacja Inwestycja znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W pobliżu znajdują się Dworzec Główny, Galeria Krakowska, uczelnie wyższe, liczne restauracje, kawiarnie oraz pełna infrastruktura miejska. Spacer na Rynek Główny zajmuje zaledwie kilkanaście minut. To lokalizacja, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Czynsz administracyjny i media W budynku zostanie zawiązana wspólnota mieszkaniowa i powołana firma zarządzająca nieruchomością. Czynsz administracyjny będzie uwzględniał zaliczki na zimną wodę, śmieci, eksploatację części wspólnych, sprzątanie, konserwację i fundusz remontowy, który będzie stosunkowo niski z uwagi na fakt, że budynek przejdzie generalny remont instalacji, elewacji, dachu, klatki schodowej i piwnic. W budynku będzie dostępny internet światłowodowy i monitoring części wspólnych. Mieszkania oraz ciepła woda będą ogrzewane gazem, w każdym mieszkaniu zainstalowany będzie piec dwufunkcyjny. Dodatkowo każdy właściciel będzie opłacał gaz i prąd wg. rozliczeń licznika. Cena sprzedaży lokalu 26,72 m2 w stanie pod klucz z komórką lokatorską w cenie 654 640 zł 24 500 zł/m2 Zapraszamy do kontaktu 669/092/220 - Mikołaj Zapraszamy do kontaktu, przekażemy szczegółowe informacje dotyczące dostępnych mieszkań, rzutów lokali, standardu wykończenia oraz aktualnego harmonogramu realizacji inwestycji.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)