Serce Poznania 37m2 Kameralna Okolica Możliwość 2 Pokoi Restauracje

Price vs transactions

23% below the median of similar transactions

Transaction median: 13 350 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

37 m²

Floor

0

Built

1910

Market

Secondary

District

Jeżyce

From the listing

Description

BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM! Mieszkanie 37 m² | Jackowskiego 19 | Kamienica | Blisko centrum | Duży potencjał inwestycyjny Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 37 m², położone przy ul. Jackowskiego 19 w Poznaniu, w kamienicy znajdującej się w oficynie. To nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, która może być zarówno wygodnym mieszkaniem na własne potrzeby, jak i bardzo ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Funkcjonalny układ i możliwość wydzielenia 2 pokoi Obecnie mieszkanie składa się z: • dużego i ustawnego salonu, • oddzielnej kuchni, • przedpokoju, • łazienki.Jednym z największych atutów lokalu jest możliwość zmiany układu i wydzielenia dwóch niezależnych pokoi. Dzięki temu mieszkanie może zyskać dodatkową funkcjonalność i jeszcze lepiej odpowiadać potrzebom najemców lub przyszłych właścicieli. Powierzchnia 37 m² daje szerokie możliwości aranżacyjne — można stworzyć komfortowe mieszkanie 2-pokojowe, zachowując funkcjonalną przestrzeń dzienną i kuchenną. Najważniejsze atuty nieruchomości • 37 m² powierzchni użytkowej • możliwość wydzielenia 2 niezależnych pokoi • duży, ustawny salon • oddzielna kuchnia • piwnica ok. 4 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania • okna PCV • ogrzewanie oraz ciepła woda z termy gazowej • czynsz administracyjny na poziomie ok. 370 zł miesięcznie • kamienica położona w oficynie, zapewniająca bardziej kameralny charakter nieruchomości • lokal z dużym potencjałem do własnej aranżacji • kameralne restauracje w najbliższym otoczeniuLokalizacja – jeden z największych atutów Mieszkanie znajduje się przy ul. Jackowskiego, w bardzo atrakcyjnej części Poznania, blisko centrum miasta. Okolica jest szczególnie ciekawa ze względu na postępującą rewitalizację. W bezpośrednim sąsiedztwie można znaleźć odnowione i zrewitalizowane kamienice oraz nowe budownictwo, dzięki czemu okolica zyskuje coraz bardziej atrakcyjny i nowoczesny charakter. To lokalizacja, która łączy miejski styl życia z wygodą codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia w mieście. Dodatkowym atutem jest Żabka znajdująca się praktycznie przy samym wyjściu z kamienicy – podstawowe zakupy można zrobić bez konieczności korzystania z samochodu czy pokonywania większej odległości. Bliskość centrum sprawia również, że nieruchomość jest atrakcyjna dla osób, które chcą mieć szybki dostęp do pracy, uczelni, restauracji, galerii, usług i miejskich atrakcji. Świetna propozycja inwestycyjna Mieszkanie dzięki swojej lokalizacji, metrażowi oraz możliwości stworzenia układu 2-pokojowego ma również bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Niewielkie mieszkania w lokalizacjach blisko centrum cieszą się dużym zainteresowaniem wśród: • singli, • par, • studentów, • młodych osób pracujących w centrum, • osób szukających mieszkań pod wynajem.Możliwość wydzielenia drugiego pokoju dodatkowo zwiększa potencjalną funkcjonalność lokalu i daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania mieszkania do aktualnych potrzeb rynku. Podsumowanie Jeżeli szukasz mieszkania blisko centrum Poznania, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury i jednocześnie zależy Ci na nieruchomości z dużym potencjałem aranżacyjnym, jest to propozycja warta uwagi. 37 m², możliwość stworzenia 2 pokoi, piwnica, niski czynsz, kameralna oficyna oraz bardzo dobra lokalizacja przy ul. Jackowskiego sprawiają, że mieszkanie ma wiele atutów zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i dla inwestora. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)