Miszkanie na sprzedaz

Price vs transactions

8% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 302 zł/m² · 7 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

38 m²

Floor

1

Market

Secondary

District

Przymorze Małe

From the listing

Description

Gdańsk Przymorze | 38 m2 | 2 pokoje | blisko morza | do własnej aranżacji Mieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Gdańska – na Przymorzu. 38 m2, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz piwnica. Lokal jest przygotowany do wykończenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnej koncepcji – zarówno na potrzeby wynajmu, jak i do zamieszkania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • około 10 minut spacerem do plaży w Jelitkowie • blisko Parku Reagana i terenów rekreacyjnych • dwa niezależne pokoje • osobna kuchnia • balkon • piwnica • budynek z windą, monitoringiem i domofonem • ogólnodostępne miejsca parkingowe • ogrzewanie miejskie • bardzo dobra komunikacja – tramwaje, autobusy i SKM • świetna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem MIESZKANIE Na powierzchnię 38 m2 składają się: • salon • niezależna sypialnia • osobna kuchnia • łazienka • przedpokój Dodatkowym atutem jest balkon oraz piwnica. STAN TECHNICZNY Mieszkanie zostało przygotowane do dalszego wykończenia. Wykonano już istotne i kosztowne prace techniczne: • generalny remont instalacji elektrycznej • generalny remont instalacji hydraulicznej • nowe wylewki podłogowe • nowe drzwi antywłamaniowe Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, bez konieczności rozpoczynania remontu od najbardziej uciążliwych prac instalacyjnych. LOKALIZACJA Przymorze to jedna z najbardziej cenionych części Gdańska – szczególnie ze względu na połączenie bliskości morza, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się m.in. plaża w Jelitkowie, Park Reagana, sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i uczelnie. Bardzo dobra komunikacja pozwala na wygodny dojazd zarówno do centrum Gdańska, jak i Sopotu, Gdyni czy biznesowej części Trójmiasta. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Układ mieszkania oraz lokalizacja dają kilka możliwości wykorzystania nieruchomości: • najem długoterminowy • najem dla studentów lub pracowników pobliskich firm • najem wakacyjny i krótkoterminowy • mieszkanie na własne potrzeby Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia pozwalają bardzo dobrze wykorzystać dostępne 38 m2. KOSZTY Czynsz administracyjny wynosi około 600 zł miesięcznie. Komórka lokatorska – 15 000 zł, zakup obowiązkowy. Jeżeli szukasz mieszkania blisko morza, które możesz urządzić dokładnie według własnej koncepcji, zapraszam do kontaktu. Zadzwoń i umów się na prezentację – na miejscu najlepiej ocenisz lokalizację oraz możliwości tej nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2489-MS-EXPANDER/2/2

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price