Kwintesencja Elegancji - 3 pok przy Metrze Stadion

Price vs transactions

7% below the median of similar transactions

Transaction median: 22 178 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

58 m²

Floor

2

Built

1890

Market

Secondary

District

Praga-Północ

From the listing

Description

Stara Praga | Od architekta | 58,4 m² w wyremontowanej kamienicy z końcówki XIX w. przy ul. Marcinkowskiego Opis Nieruchomości Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny lokal mieszkalny o powierzchni 58,40 m², położony na drugim piętrze w odrestaurowanej kamienicy z końca XIX wieku (ok. 1890 r.) przy ulicy Karola Marcinkowskiego 7 w Warszawie. Nieruchomość przeszła kompleksowy, gruntowny remont wykonany na podstawie autorskiego projektu architekta wnętrz. Połączenie klimatu zabytkowej tkanki miejskiej z autorskim designem stworzyło przestrzeń unikalną, dopracowaną w każdym detalu i gotową do wprowadzenia OD ZARAZ. Rozkład i Standard Wnętrza Przestrzeń mieszkalną charakteryzuje wysoki poziom doświetlenia oraz przemyślana funkcjonalność. Znajdziesz tam: • Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z zabudową kuchenną wykonaną na indywidualne zamówienie oraz najwyższej jakości sprzętem AGD wiodących marek. Z salonu znajduje się wyjście na charakterystyczny dla budownictwa kamienicznego mini balkon z urokliwym widokiem na okoliczną zieleń. • Dwie osobne sypialnie: Ustawne i ciche pokoje, które świetnie sprawdzą się jako sypialnia główna oraz gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy. • Łazienka z WC: Zaprojektowana w nowoczesnym stylu, z dużymi szafami, wykończona wysokiej klasy ceramiką i armaturą uznanych producentów. • Przedpokój: Zoptymalizowany pod kątem przechowywania, wyposażony w funkcjonalną zabudowę meblową. Wszystkie elementy wyposażenia, meble w zabudowie oraz urządzenia AGD zostały wyselekcjonowane z myślą o trwałości i najwyższym standardzie użytkowym. Wnętrze wyróżnia się wyszukaną estetyką, dbałością o wykończeniowe detale w ponadczasowym stylu oraz imponującą wysokością pomieszczeń, co potęguje poczucie przestrzeni i elegancji. Kamienica i Budynek Mieszkanie znajduje się w kameralnej, zabytkowej kamienicy z przełomu wieków, która przeszła kompleksowy proces rewitalizacji. W budynku odnowiono elewację, wymieniono piony instalacyjne oraz odświeżono klatki schodowe. Wygląda to spektakularnie. Prestiżowa Lokalizacja i Komunikacja Ulica K. Marcinkowskiego to kameralna, cicha ulica położona w jednym z najbardziej pożądanych punktów Starej zielonej Pragi: • Metro: Kilka minut spacerem do stacji M2 Stadion Narodowy, co gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum Warszawy (Śródmieście) w niespełna 10 minut. • Komunikacja naziemna i kolejowa: W bezpośrednim sąsiedztwie ul. Targowa, Aleja Zieleniecka oraz stacja kolejowa Warszawa Stadion. • Otoczenie: W bliskiej odległości znajdują się kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, Park przy Stadionie Narodowym oraz nadwiślańskie tereny rekreacyjne. Podsumowanie Parametrów Formalno-Cenowych • Powierzchnia użytkowa (KW): 58,40 m² • Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie) • Kondygnacja: 2 / 4 (piętro 2, kondygnacja 3,0) • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w gruncie (brak obciążeń) • Cena nieruchomości: 1 199 000 zł (20 530 zł/m²) • Czynsz administracyjny (z zaliczkami na media): 1 490 zł Oferta idealna dla osób poszukujących nieszablonowego mieszkania z duszą, gotowego do zamieszkania od razu, w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej. Zapraszamy do kontaktu i udziału w prezentacji lokalu. Zapraszam na prezentację w dowolny dzień tygodnia. Jeśli potrzebujesz więcej zdjęć - napisz do nas. Magdalena Syguła Know House nieruchomości tel. 885 905 005 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price