73,61 m² · 3 pokoje · Balkon · Mistrzejowice

Price vs transactions

16% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 053 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

74 m²

Floor

6

Built

1991

Market

Secondary

District

Mistrzejowice

From the listing

Description

73,61 m² | 3 pokoje | Balkon | Mistrzejowice, os. Oświecenia Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie z rynku wtórnego, położone w budynku z windą, w świetnie skomunikowanej i bardzo zielonej części Krakowa – Mistrzejowicach (osiedle Oświecenia). Mieszkanie oferuje klasyczny, bardzo wygodny układ z trzema niezależnymi pokojami i oddzielną kuchnią. Dużym atutem nieruchomości jest balkon z atrakcyjnym widokiem z okien na otwartą przestrzeń, a także bliskie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych, w tym popularnego Parku Tysiąclecia. Najważniejsze atuty nieruchomości: • powierzchnia: 73,61 m², 3 osobne pokoje plus kuchnia, możliwość wydzielenia 4 pokoi, • duży potencjał aranżacyjny i możliwość wyremontowania pod własny gust, • mieszkanie posiada balkon oraz dodatkowe powierzchnie: piwnicę i schowek, • ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, • doskonała infrastruktura osiedlowa i dobry dostęp do komunikacji (autobus, tramwaj), • budynek wyposażony w windę.Rozkład pomieszczeń: • salon z wyjściem na balkon- 18.05 m² • oddzielna, jasna kuchnia- 9.54 m² • dwa oddzielne pokoje- 14.68 m², 10.75 m² • duży przedpokój na planie kwadratu- 13.04 m² • łazienka- 4.39 m² • osobna toaleta- 1.76 m² • piwnica- 5.22 m² • schowek z możliwością przerobienia na garderobę- 1.40 m² • ekspozycja okien na zachód i wschód.Standard i wyposażenie: • mieszkanie zadbane ale wymaga w przyszłości remontu, • układ pomieszczeń i duża powierzchnia daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb, • budynek przeszedł termomodernizację, • stan częściowo umeblowany, • kuchnia wyposażona w zabudowę oraz podstawowe sprzęty AGD (zmywarka, okap, piekarnik, płyta gazowa), • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, gaz tylko do gotowania • osobna toaleta.Lokalizacja i otoczenie: • osiedle Oświecenia to jedna z najbardziej zielonych, spokojnych i cenionych części Mistrzejowic, położona na lekkim wzniesieniu, co często gwarantuje świetny widok na panoramę Krakowa, • ogólnodostępny parking dla mieszkańców na ulicy, • lokalizacja jest dobrze skomunikowana z resztą miasta (bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych). Realizowana jest tu obecnie nowa, szybka linia tramwajowa. • w bliskim sąsiedztwie znajduje się rozbudowane zaplecze usługowo-rozrywkowe: duże centrum handlowe Serenada, basen (Park Wodny), fitness, banki oraz liczne mniejsze sklepy, • to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi: żłobek, przedszkole, szkoła, przychodnia lekarska oraz place zabaw i tereny spacerowe.Finanse: • Cena 880 000,00 PLN – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą (KW), • Opłaty miesięczne/eksploatacyjne (czynsz administracyjny) z zaliczkami za media: około 830 PLN,To idealna propozycja dla osób szukających przestronnego mieszkania z tradycyjnym układem i elastycznością aranżacyjną, zlokalizowanego na zielonym osiedlu z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki.Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania. Telefony kontaktowe : Edyta Tobiasz+48664 248 820, WhatsApp. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy. Więcej ofert na naszej stronie internetowe tobiaszestate. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Dane z certyfikatu energetycznego: • Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 94.15 [kWh/m2] • Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 128.10 [kWh/m2] • Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 107.10 [kWh/m2] • Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price