2-pokojowe/balkon/garaż/ 44,6m2/ ul. Okulickiego

Price vs transactions

6% below the median of similar transactions

Transaction median: 15 298 zł/m² · 2 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

45 m²

Floor

5

Market

Secondary

District

Bieńczyce

From the listing

Description

Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni 44,6 m², położone na 5 piętrze w 7-piętrowym budynku z 2008 roku przy ul. Okulickiego. Lokal składa się z: • przestronnego salonu z aneksem kuchennym, • ustawnej sypialni z bezpośrednim wejściem do łazienki, • osobnego WC, • przedpokoju z pojemną szafą wykonaną na wymiar. Dużym atutem mieszkania jest duży, zabudowany balkon (wyjście z salonu). To idealna przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku. Mieszkanie jest sprzedawane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem i meblami (z wyłączeniem obrazów). W oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Lokal jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Do tej pory był stale wynajmowany, dzięki czemu stanowi również ciekawą propozycję inwestycyjną. Mimo świetnej lokalizacji mieszkanie jest ciche i komfortowe. Okna salonu wychodzą na wewnętrzny dziedziniec oraz ślepą ulicę, co zapewnia spokój i ograniczony ruch samochodowy. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. Biedronka, Pepco, Awiteks, drogeria, punkty usługowe, gabinety kosmetyczne, przychodnie oraz Szpital Rydygiera. Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie około 5 minut spacerem od budynku. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym – zakup obligatoryjny 50 000 zł. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany – mieszkanie posiada księgę wieczystą wolną od hipotek i innych obciążeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. WARTO kupić z GRUPĄ B12: potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem; komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości; doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi; doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd. stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów; regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - ; administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - ; jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku; ponad 3000 ofert na stronie - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam; ubezpieczenie transakcji; infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - 12 357-27-57, 602 150-756;

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price