Spółdzielcze · Morena · Duży salon, balkon

Price vs transactions

9% below the median of similar transactions

Transaction median: 11 104 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

50 m²

Floor

3

Built

1979

Market

Secondary

District

Piecki-Migowo

From the listing

Description

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1979 roku, przy ul. Marusarzówny w Gdańsku (Piecki-Migowo). Nieruchomość jest do generalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów planujących remont i wynajem. Najważniejsze atuty: ● 49,5 m² funkcjonalnej powierzchni, ● 2 niezależne pokoje, ● oddzielna kuchnia z możliwością zmiany układu, ● duży, prywatny balkon (5,3 m²) - usytuowany w sposób zapewniający ● dużą prywatność, bez bezpośredniego widoku na inne balkony, ● 3. piętro z 4, ● ogrzewanie miejskie, ● budynek z 1979 roku, ● przynależna duża piwnica. Potencjał aranżacyjny Obecny układ mieszkania daje możliwość dostosowania go do współczesnych potrzeb. Jednym z rozwiązań jest wydzielenie dodatkowej sypialni w obecnej kuchni oraz stworzenie aneksu kuchennego w przestronnym salonie, dzięki czemu można uzyskać funkcjonalny układ z dwoma sypialniami i salonem z aneksem. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² składa się z: ● salonu - 21,30 m², ● pokoju - 9,00 m², ● oddzielnej kuchni - 6,90 m², ● łazienki - 3,10 m², ● WC - 1,00 m², ● przedpokoju - 5,60 m², ● balkonu - 5,30 m². Do mieszkania przynależy również duża piwnica. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska - Piecki-Migowo, przy ul. Marusarzówny. To lokalizacja zapewniająca wygodne codzienne funkcjonowanie oraz dostęp do licznych terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajdują się miejsca idealne na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. sklepy, piekarnia, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. W niewielkiej odległości znajduje się również centrum handlowe Morena. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Gdańska dzięki pobliskim przystankom autobusowym i tramwajowym. Dla kogo? Nieruchomość będzie odpowiednim wyborem dla: osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, rodzin chcących stworzyć funkcjonalne mieszkanie według własnego projektu, inwestorów szukających lokalu z potencjałem do remontu i wynajmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price