kawalerka/centrum miasta/balkon
- 1-pok.
- 28 m²
- 2 floor
- Stare Miasto
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
20% above the median of similar transactions
Transaction median: 17 091 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 1
- Area
- 28 m²
- Floor
- 2
- Market
- Primary
- District
- Stare Miasto
From the listing
Description
Na sprzedaż wyjątkowe, 1-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 27,70 m² z dużym balkonem, zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Gwarnej. Cena nieruchomości to 565 302 zł (ok. 20 408 zł/m²). To doskonały wybór na pierwsze mieszkanie na start lub jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem, który ze względu na lokalizację tuż obok Dworca Głównego gwarantuje stałe i wysokie zyski. Główne atuty oferty • 0% prowizji – zakup bezpośrednio od dewelopera, bez dodatkowych kosztów agencji nieruchomości. • 0% podatku PCC – oszczędność ponad 11 300 zł przy akcie notarialnym! • Stan deweloperski – możliwość własnej, dowolnej aranżacji wnętrza od podstaw. • Ścisłe centrum i idealna komunikacja – ulica Gwarna zapewnia natychmiastowy dostęp do linii tramwajowych i autobusowych, Dworca Głównego PKP/PKS oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Przemyślany układ pomieszczeń Mieszkanie cechuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem: • Salon z aneksem kuchennym (jasna i ustawna przestrzeń codzienna) • Funkcjonalna łazienka • Balkon o powierzchni 3,08 m² (idealne miejsce na poranną kawę) • Łączna powierzchnia: 27,70 m² Świetny dojazd i bliskość wrocławskich uczelni Lokalizacja w pobliżu węzła komunikacyjnego przy Dworcu Głównym gwarantuje studentom błyskawiczny dojazd w każdy punkt miasta: • Uniwersytet Ekonomiczny – doskonały, bezpośredni dojazd w kilka minut • Uniwersytet Wrocławski – szybki dojazd tramwajem prosto w okolice Rynku i pl. Uniwersyteckiego • Politechnika Wrocławska / Uniwersytet Przyrodniczy (pl. Grunwaldzki) – wygodne połączenie komunikacją miejskąUniwersytet Medyczny – sprawny dojazd do kampusów akademickich Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich, posiadam ponad 100 różnych ofert z rynku pierwotnego. Elżbieta Lazarowicz 609 222 534 JOT-BE NIERUCHOMOŚCI Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency