Mieszkanie inwestycyjne – 5 pokoi · Gdynia Wzgórze

Price vs transactions

19% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 000 zł/m² · 8 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

5

Area

79 m²

Floor

3

Market

Secondary

District

Wzgórze Św. Maksymiliana

From the listing

Description

Jeżeli szukasz gotowej inwestycji w jednej z najlepszych lokalizacji Gdyni, z potencjałem stabilnego dochodu z najmu, warto przyjrzeć się tej nieruchomości. Mieszkanie • 5 niezależnych pokoi • oddzielna kuchnia • 2 toalety  • mieszkanie dwustronne • ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenia • Mieszkanie zostało wyremontowane i jest przygotowane do dalszego wynajmu. Modernizacja obejmowała zarówno prace wewnętrzne, jak i instalacyjne, dzięki czemu nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów na start. • Ogrzewanie zapewnia własny piec gazowy, co pozwala na niezależne zarządzanie kosztami. • budynek jest w stanie bardzo dobrym, regularne przeglądy i remonty wspólnoty  Model inwestycyjny Obecny układ lokalu dobrze sprawdza się w kilku scenariuszach najmu: • Najem krótkoterminowy w sezonie. Lokalizacja blisko morza oraz centrum miasta przyciąga turystów odwiedzających Gdynię i całe Trójmiasto. • Najem dla studentów poza sezonem. Bliskość komunikacji SKM oraz dobre połączenie z uczelniami sprawiają, że mieszkanie jest atrakcyjne dla studentów. • Najem dla pracowników firm. W Trójmieście stale rośnie zapotrzebowanie na zakwaterowanie dla pracowników firm i specjalistów przyjeżdżających do pracy. Przy odpowiednim zarządzaniu najmem nieruchomość może generować potencjalną stopę zwrotu na poziomie około 10% ROI. Potencjał aranżacyjny W mieszkaniu znajduje się wiele ścian działowych, co daje możliwość zmiany układu pomieszczeń. Dzięki temu lokal można dostosować nie tylko pod wynajem, ale również pod potrzeby rodziny lub innego modelu inwestycyjnego. Dodatkowe atuty • topowa lokalizacja w Gdyni • blisko morza i terenów zielonych • bardzo dobra komunikacja (SKM, autobus, szybki dojazd do centrum) • gotowa inwestycja - bez konieczności nakładów • stabilny popyt na najem w tej części miasta • możliwość zakupu zarówno przez osobę prywatną, jak i firmę bez wkładu własnego Mieszkanie znajduje się przy ul. Wachowiaka 14 na Wzgórzu Św. Maksymiliana - w miejscu, które od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców. Bliskość morza, lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz świetna komunikacja z całym Trójmiastem sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno dla turystów, studentów, jak i pracowników firm działających w regionie. To propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości w sprawdzonej lokalizacji, z gotowym potencjałem najmu i możliwością dalszej optymalizacji układu.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price