Piotrkowska 71 · z widokiem na Pasaż Rubinsteina

Price vs transactions

6% below the median of similar transactions

Transaction median: 7941 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

67 m²

Floor

1

Built

1910

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

Wyjątkowe mieszkanie dla konesera miejskiego życia, zapewniające unikalny widok na Pasaż Artura Rubinsteina w samym centrum Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 71. Nieruchomość o powierzchni 67 m² zlokalizowana jest na pierwszym piętrze w czteropiętrowej kamienicy z 1930 roku bez windy. Dwupokojowy, w pełni niezależny układ lokalu obejmuje salon, sypialnię, osobną, widną kuchnię oraz łazienkę. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają możliwość parkowania pojazdów na zamkniętym podwórzu. Charakterystyka mieszkania Wnętrze charakteryzuje się ponadstandardową wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,60 m, co optycznie powiększa przestrzeń. Okna lokalu wychodzą na wschód, oferując unikalny widok na Pasaż Artura Rubinsteina w samym centrum Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 71. Na podłogach w pokojach zachowano klasyczny parkiet, natomiast w kuchni i łazience położono płytki ceramiczne. Kuchnia jest w pełni wyposażona w zabudowę meblową, blat roboczy, stolik jadalniany, lodówkę, kuchenkę gazową oraz kuchenkę mikrofalową. Sypialnia mieści duże łóżko dwuosobowe, szafę garderobianą oraz komplet mebli wypoczynkowych ze stolikiem kawowym. Salon wyposażono w dwie kanapy, komodę, witrynę oraz szafkę RTV z telewizorem. Wszystkie elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach pozostają w cenie nieruchomości. Stan techniczny lokalu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Media zasilane są z sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda). Koszty eksploatacyjne wynoszą 777,59 zł miesięcznie w formie czynszu administracyjnego. Stan prawny to pełna własność z jednym właścicielem i czystą księgą wieczystą. Charakterystyka budynku Budynek to zabytkowa kamienica wzniesiona z cegły w 1930 roku, która przeszła gruntowną modernizację. Prace remontowe objęły odnowienie części wspólnych, montaż nowych schodów wykonanych z granitu oraz renowację piwnic. W całym obiekcie wstawiono nowe, duże okna PCV. Obiekt posiada zamykane podwórze zabezpieczające miejsca postojowe dla mieszkańców. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowym punkcie miasta. Położenie gwarantuje bezpośredni dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej i kulturalnej. W promieniu do 150 metrów znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej (tramwajowe i autobusowe), sklepy spożywcze oraz restauracje. Placówki edukacyjne, w tym szkoła podstawowa i przedszkole, oddalone są o maksymalnie 400 metrów od budynku. Podsumowanie  Lokal ze względu na parametry, wysokość stropów oraz prestiżowy adres stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem długoterminowy, krótkoterminowy lub jako reprezentacyjne mieszkanie dla singla bądź pary ceniącej unikalny widok na Pasaż Artura Rubinsteina w samym centrum Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 71. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie udzielę dodatkowych informacji. Natalia Kowalczyk Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse tel. 518-211-455 Współpracujemy z każdym pośrednikiem! Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price