76 mkw · 4P · taras~40mkw · m. parkingowe

Price vs transactions

16% above the median of similar transactions

Transaction median: 11 338 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

76 m²

Floor

1

Built

2008

Market

Secondary

District

Białołęka

From the listing

Description

Atuty nieruchomości | 76mkw | 4 Pokoje | ogromny taras ~40 mkw | 2008r. budowy | dogodna lokalizacja | ustawny projekt wnętrza | naziemne m. parkingowe | komórka lokatorska | Mieszkanie Przedstawiam funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76 mkw położone w Warszawie przy ul. Skarbka z Gór. Lokal znajduje się na parterze w budynku, który został wybudowany w 2008r. Mieszkanie jest bardzo jasne z uwagi na świetne usytuowanie względem stron świata, prawie wszystkie okna skierowane są w kierunku wschodnim. Stan lokalu można określić jak do odświeżenia/remontu, w pierwotnej wersji, zamiast garderoby w lokalu znajdowało się wc, istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego rozkładu. Jednym z największych atutów jest przynależny ogromny tras o powierzchni ~40mkw. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe. Lokal składa się z: • Salon z aneksem kuchennym • Trzech sypialnia • Korytarz • Garderoby • Łazienka • Ogromnego tarasu ~40mkw Okolica Mieszkanie przy ul. Skarbka z Gór znajduje się w spokojnej, rodzinnej i dobrze rozwiniętej części Białołęki. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja - w zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe, z których kursują m.in. linie 132, 152, 160, 234, 256, 527 oraz nocna N11. Linią 527 można w około 10 minut dojechać do stacji Metro Kondratowicza (M2), skąd II linia metra zapewnia szybkie połączenie m.in. z Dworcem Wileńskim, Stadionem Narodowym, Świętokrzyską, Rondem ONZ, Rondem Daszyńskiego i Bemowem. Linia 160 umożliwia również bezpośredni dojazd w kierunku Dworca Centralnego, a 132 zapewnia połączenie m.in. w kierunku PKP Toruńska. Kierowcy docenią natomiast dogodny dostęp do Trasy Toruńskiej i S8. Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do wygodnego życia na co dzień. W pobliżu znajdują się Biedronka, Lidl, Stokrotka, Żabka, piekarnie, apteki, przychodnie, paczkomaty oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Niedaleko dostępne jest również centrum handlowe G City Targówek. W sąsiedztwie nie brakuje restauracji oferujących m.in. kuchnię grecką, indyjską, azjatycką oraz sushi. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi - w najbliższej okolicy funkcjonują żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, a część z nich znajduje się w zasięgu kilku-kilkunastu minut spacerem. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Magiczna z rozbudowanym placem zabaw, terenami rekreacyjnymi oraz przestrzenią do aktywnego wypoczynku dla dzieci i dorosłych. Warto również zwrócić uwagę na plany dalszego rozwoju komunikacji tramwajowej na Zielonej Białołęce. Planowana trasa ma w przyszłości poprawić dostęp tej części dzielnicy do komunikacji szynowej, co może dodatkowo zwiększyć atrakcyjność lokalizacji. Podsumowanie To miejsce, które łączy spokojny i rodzinny charakter osiedla z pełną infrastrukturą, dobrym dostępem do metra oraz wygodnym połączeniem z pozostałymi częściami Warszawy. Mieszkanie własnościowe z KW, dającą możliwość finansowania. Do mieszkania przynależy naziemne miejsca postojowe oraz komórka lokatorska w łącznej cenie 55 000 PLN. Zapraszam na prezentację i do zakupu! Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price