Kamienica/3 pokoje/66m2/Sikorskiego/bulwar Odra

Price vs transactions

34% below the median of similar transactions

Transaction median: 16 403 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

66 m²

Floor

1

Market

Secondary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

CO SPRZEDAJEMY? Na sprzedaż oferujemy 3 pokojowe mieszkanie, w zabytkowej kamienicy, o powierzchni 66,10m2. Mieszkanie posiada 2 duże przestrzenne pokoje i 1 małą sypialnię. Kuchnia oddzielna. Gotowe do zamieszkania, jak również jest to znakomita inwestycja pod wynajem w jednym z najbardziej reprezentacyjnych miejsc Wrocławia. GDZIE ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ? Mieszkanie znajduje się na ul. Gen. Władysława Sikorskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie ogólnodostępnych bulwarów nad Odrą. Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna i usługowa. Warto podkreślić, że mimo lokalizacji w ścisłym centrum lokal zapewnia spokój i komfort życia codziennego. Wychodząc z bramy kamienicy zaledwie kilka kroków dzieli nas od bulwaru nad rzeką, gdzie w nowoczesnej i zrewitalizowanej przestrzeni można się cieszyć spacerem lub delektować kawą w jednej z licznych kawiarni. JAKI JEST STANDARD I UDOGODNIENIA? • wysokie mieszkanie (sufity 3,5m) • niski czynsz: 650zł • okna plastikowe • piec grzewczy gazowy, regularnie certyfikowany • nowe instalacje i kaloryfery • kuchnia oddzielna przy korytarzu komunikacyjnym • dwa pokoje bardzo duże i przestrzenne, trzeci to mała sypialnia, która może pełnić funkcję gabinetu lub garderoby. • w przypadku zakupu lokalu jako inwestycji pod wynajem, drzwi każdego pokoju są wyposażone w zamek • do mieszkania przynależy piwnica • dostępne miejsca parkingowe na ulicy, jak również dla zameldowanych lokatorów z tyłu budynku, od strony podwórka. UKŁAD MIESZKANIA: • 3 pokoje • kuchnia • łazienka z prysznicem i WC • przedpokójDodatkowo piwnica. CO ZNAJDUJE SIE W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Uczelnie (Uniwersytet, Wyższa Szkoła Muzyczna) szkoły, przedszkola oraz żłobki. Duży wybór sklepów i lokali usługowych., niedaleko marina z reprezentacyjnym portem. Ze względu na to, że kamienica bezpośrednio graniczy z bulwarem i przestrzenią spacerową nad Odrą, miejsce oferuje liczne klimatyczne kawiarnie i restauracje. Rynek ok 10 min piechotą. Komunikacyjnie 10/10. Bezproblemowy dojazd komunikacją miejską w każdą część miasta. Przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 4 minut od kamienicy. Zapraszam serdecznie na prezentację . Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price