Sopot · 3 pokoje · Centrum

Price vs transactions

3% above the median of similar transactions

Transaction median: 18 988 zł/m² · 8 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

51 m²

Floor

4

Market

Secondary

District

Górny Sopot

From the listing

Description

ATUTY: - centrum Sopotu, - 2 min pieszo do Dworca Głównego, - 15 min pieszo do plaży, - miejsce postojowe za bramą, - po generalnym remoncie, - balkon, - piwnica. NIERUCHOMOŚĆ: 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m2 znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowym budynku. Lokal przeszedł generalny remont i jest w pełni przygotowany do wprowadzenia. Północno-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, - 2 sypialnie, - łazienka z WC, - przedpokój. Opłaty administracyjne do społdzielni mieszkaniowej wynoszą około 900 zł miesięcznie i pozostają na podobnym poziomie przez cały rok. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,15 m2. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, co zapewnia wygodne i bezobsługowe użytkowanie mieszkania. BUDYNEK: Budynek to 5-piętrowy blok z lat 60., wykonany w tradycyjnej technologii. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem, a mieszkańcy mają do dyspozycji miejsca postojowe znajdujące się na terenie za zamykaną bramą. Budynek jest zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową. W planach znajduje się remont klatki schodowej oraz montaż windy, co zostało już potwierdzone przez spółdzielnię. W sąsiednim, bliźniaczym budynku wykonano już zarówno remont klatki schodowej, jak i montaż windy, co daje podstawę do oczekiwania podobnych prac również w tym budynku. LOKALIZACJA: Lokalizacja mieszkania to jeden z jego największych atutów. Zaledwie 2 minuty pieszo dzielą nieruchomość od dworca kolejowego Sopot Główny, zapewniającego wygodne połączenia z Gdańskiem, Gdynią i całym Trójmiastem. W około 5 minut można dojść na słynny Monciak, a spacer na plażę zajmuje około 15 minut. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa - w pobliżu dostępne są m.in. Aldi, Lidl i Biedronka, a także przychodnia oraz apteka. W niedalekiej odległości znajduje się również Opera Leśna oraz tereny zielone Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, oferujące liczne trasy spacerowe, rowerowe i miejsca do aktywnego wypoczynku. Takie położenie sprawia, że mieszkanie może być atrakcyjną propozycją zarówno jako własne mieszkanie w centrum Sopotu, second home, jak i nieruchomość inwestycyjna z potencjałem najmu. Zapraszam na prezentację! :) ZADZWOŃ, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ I KUP BEZPIECZNIE. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty niepublikowane na portalach ogłoszeniowych.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price