80m², 5 pokoi, Centrum - kamienica w renowacji
- 5-pok.
- 69 m²
- 2 floor
- Stare Miasto
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
33% below the median of similar transactions
Transaction median: 18 182 zł/m² · 8 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 5
- Area
- 69 m²
- Floor
- 2
- Built
- 1890
- Market
- Secondary
- District
- Stare Miasto
From the listing
Description
Lokalizacja: Kraków, Nowy Świat, ul. Smoleńsk 22. PUM: 80,08 m² Pow. mieszkania: 71,80 m² Pow. po podłodze: 91,87 m² Komórka lokatorska w piwnicy: 8,28 m² Liczba pokoi: 5 (salon z aneksem kuchennym + 3 sypialnie + garderoba) Piętro: 2 Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Mieszkanie w stanie surowym zamkniętym. Możliwe wykonanie stanu developerskiego lub doprowadzenie mieszkania do stanu pod klucz. (Oferta zawiera zdjęcia z innych realizowanych przez nas inwestycji. Niektóre grafiki mogą zawierać modyfikacje, lub być wykonane z użyciem AI). Na sprzedaż mieszkanie 80,08 m² na 2 piętrze zabytkowej kamienicy w doskonałej lokalizacji niedaleko plant, przy ul. Smoleńsk 22. Kamienica znajduje się w sercu krakowskiego Starego Miasta. Mieszkanie nie posiada windy. Układ mieszkania 3 sypialnie, salon, otwarta kuchnia, łazienka z WC, garderoba. Mieszkanie posiada 9 okien połaciowych i 4 małe konta pionowe. Kamienica jest w trakcie remontu. Prace zostały rozpoczęte z początkiem 2025 r. Realizowane prace: - Podłączenie do sieci MPEC — ogrzewanie miejskie, nowe piony CO i CWU - Komplet nowych instalacji: WOD-KAN, elektryczna (WLZ), niskoprądowe (domofon, internet, TV) - Nowa konstrukcja dachu - Remont elewacji frontowej i podwórkowej z wymianą stolarki - Renowacja korytarzy i stref wejściowych z zabytkową stolarką Lokalizacja — Smoleńsk 22, kameralna ulica w centrum miasta Ulica Smoleńsk leży w północnej części Nowego Światu, w zachodniej części krakowskiego Starego Miasta. W zasięgu spaceru: - Rynek Główny – 12 minut - Parking – 1 minuta - Planty – 6 minut - Błonia Krakowskie – 2 minuty - Akademia Górniczo-Hutnicza – 5 minut - Zamek Królewski na Wawelu – 10 minut - Muzeum Narodowe – 3 minuty Cena Cena: 889 000 zł (10 727 zł/m²) Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta zakładana po wyodrębnieniu Czynsz: zaliczki na media i eksploatację + fundusz remontowy Prezentacja i kontakt Możliwość umówienia prezentacji inwestycji Piotr Garus, tel.: +48 534 018 881 Zapraszam do oglądania!
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price