Kawalerka ze świetną komunikacją / gotowa / wolna od zaraz / Wilda

Price vs transactions

28% below the median of similar transactions

Transaction median: 17 474 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

29 m²

Floor

4

Market

Secondary

District

Wilda

From the listing

Description

Polecam do kupna kawalerkę w świetnej lokalizacji, blisko centrum miasta, z bardzo dobrą komunikacją. Poznań, Wilda, ul. Dolina WOLNE OD ZARAZ Opis mieszkania Mieszkanie o powierzchni 28,61 m2 znajduje się na 4 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku. Nowy właściciel w oferowanym mieszkaniu znajdzie: - Pokój podzielony na część dzienną oraz sypialnianą – przedzielony ścianką działową, z możliwością stworzenia jednej większej przestrzeni; - kuchnię - łazienkę z wanną - przedpokój Dodatkowo do wyłącznego korzystania Właściciela przynależy piwnica o powierzchni 1,20 m2. Mieszkanie, oprócz dodania kilku mebli, jest gotowe do wprowadzenia / wynajęcia. Na podłogach panele, ściany wyrównane i malowane. Na wyposażeniu zostaje cała kuchnia i łazienka oraz duża szafa, kanapa i stolik w pokoju. Wszystkie okna w mieszkaniu plastikowe (PCV) – w oknach zamontowane rolety wewnętrzne. Strony świata – zachód. Świetna inwestycja dla siebie jak i pod wynajem – bardzo dobra komunikacja, blok położony bardzo blisko przystanków tramwajowych, pieszo można w 10 minut dojść do Starego Browaru. Dodatkowym atutem jest możliwość wjazdu na podwórko i parkowania tam auta – do dyspozycji pilot otwierający szlaban. Koszty Miesięczne koszty utrzymania wynoszą ok. 550 zł, a w nich m. in.: opłaty za centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną woda, wywóz śmieci, eksploatację. Dodatkowo prąd i gaz według zużycia. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrym punkcie, w świetnie skomunikowanej okolicy. Bardzo blisko budynku przystanki tramwajowe i autobusowe - w okolicy kursują również linie nocne. Do ulicy Półwiejskiej i Starego Browaru zaledwie 10 minut pieszo, bardzo blisko również park i tereny zielone – Łęgi Dębińskie. W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy, apteka, przedszkole, szkoła, uczelnia wyższa, piekarnia, cukiernia, sklep Żabka, Biedronka, Netto, Rossman. W okolicy również wiele terenów spacerowych i rekreacyjnych. Ważne informacje - stan prawny – lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą, z udziałem w gruncie, bez obciążeń; - z uwagi na bardzo dobrą komunikację (blisko do centrum i poznańskich uczelni), jest to idealna inwestycja pod wynajem - blisko tereny spacerowe i rekreacyjne - mieszkanie wolne od zaraz, nie trzeba czekać na przekazanie kluczy Cena: 365.000 zł Prowizja biura przy zakupie: 5.000 zł + VAT Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Czub Czub Nieruchomości Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań Czynne od pon – pt w godzinach 9 – 17 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price