LSM-55m2-2 pokoje-wymieniona instalacja

Price vs transactions

21% below the median of similar transactions

Transaction median: 12 165 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

55 m²

Floor

3

Built

1961

Market

Secondary

District

Rury

From the listing

Description

LSM - ul. Grażyny - Top lokalizacja - 2 pokoje - balkon - po remoncie - ostatnie piętro - super rozkład - gotowe do zamieszkania. To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Lublina, jak i dla inwestorów poszaukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI! Na sprzedaż przestronne, rozkładowe i bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 55m2, położone na cenionym osiedlu na LSM przy iul. Grażyny - jednej z najbardziej pożądanych ulic tej dzielnicy. LSM od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Lublinie. To dzielnica, która niezmiennie cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób szukających mieszkania dla siebie jak i inwestorów. Sama ul. Grażyny jest uznana za jedną z najlepszych lokalizacji na LSM-ie - mieszkańcy cenią ją za doskonałą infrastrukturę, dużą ilość zieleni oraz bliskość uczelni, szkół, komunikacji miejskiej. Mieszkanie mieści się na trzecim, ostatnim piętrze kameralnego budynku z cegły. To ogromny atut dla osób ceniących spokój - nad mieszkaniem nie ma już sąsiadów, dzięki czemu nie słychać odgłosów codziennego życia z wyższych kondygnacji. Dodatkowo dach budynku został niedawno wymieniony. Lokal składa się z: • dwóch niezależnych, ustawnych pokoi • dużej, widnej kuchni • przestronnej łazienki • przedpokoju • balkonu z widokiem na zieleń.Do mieszkania przynależy również piwnica. Nieruchomość jest bardzo zadbana i oferuje solidną bazę do zamieszkania od zaraz. Najważniejsze i najbardziej kosztowne prace remontowe zostały już wykonane - wymieniono wszystkie instalacje oraz położono gładzie. Stan techniczny mieszkania pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzenia poważnych remontów. W mieszkaniu znajduje się kompletna zabudowa i wyposażenie kuchni, które pozostają do dyspozycji nowego właściciela. Wysokość pomieszczeń wynosi ok 2,55 m. Na podłogach znajduje się parkiet, który po wycyklinowaniu bedzie stanowił eleganckie wykończenie wnętrza. Rozkład mieszkania jest wyjątkowo funkcjonalny. Kuchnia oraz sypialnia posiadają ekspozycję południową natomiast salon z balkonem skierowany jest na zachód. Dzięki temu mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień, jasne i przyjemne w codziennym użytkowaniu. Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą pieca gazowego z bijlerem. Niski czynsz stanowi dodatkowy atut tej nieruchomośći. Stan nieruchomości można określić jako bardzo dobry. Ogromnym atutem jest lokalizacja. Budynek znajduje się w otoczeniu zieleni charakterystycznej dla LSM-u, a balkon oferuje przyjemny widok na drzewa i spokojne osiedlowe otoczenie. W najbliższej okolicy znajduje się: • szkoła podstawowa • bazarek osiedlowy • E.Leclerc • liczne sklepy i punkty usługowe • tereny spacerowe i rekreacyjne • Miasteczko Akademickie • lubelskie uczelnie wyższePrzystanek komunikacji miejskiej znajduje się blisko bloku, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz wszystkich najważniejszych punktów Lublina. Czysta księga wieczysta. Mieszkanie dostępne od końca czerwca - Prezentacje możliwe już teraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Aleksandra Skraińska Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price