Odbierz zaraz klucze nad Odrą 7min od Rynku tramwajem

Price vs transactions

12% below the median of similar transactions

Transaction median: 16 341 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

43 m²

Floor

0

Built

2026

Market

Primary

District

Śródmieście

From the listing

Description

Nowoczesne mieszkania nad Odrą – wyjątkowa lokalizacja blisko centrum Wrocławia Nowoczesna inwestycja zlokalizowana w północnej części Śródmieścia, to doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość centrum, terenów zielonych oraz świetną komunikację miejską. Położenie nad Odrą, w sąsiedztwie bulwarów i tras rowerowych sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia, jak i pod wynajem. Okolica dynamicznie się rozwija, a nowe inwestycje mieszkaniowe oraz rewitalizacja tej części miasta zwiększają jej atrakcyjność i potencjał inwestycyjny. Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: • przystanki tramwajowe i autobusowe – około 2–4 minuty spacerem, • Dworzec Wrocław Nadodrze – około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, • Dworzec Główny – około 15–20 minut tramwajem/autobusem, • Rynek – około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, • szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. • Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: • Uniwersytet Wrocławski – ok. 6 minut komunikacją, • Politechnika Wrocławska – ok. 15 -19 minut komunikacją, • Uniwersytet Przyrodniczy – ok. 15–20 minut komunikacją, • Uniwersytet Medyczny – ok. 19 minut komunikacją, • SWPS – ok. 15–25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), • piekarnie, restauracje i kawiarnie, • apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, • plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, • Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: • doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, • bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, • bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, • rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: • nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, • bliskość Odry i terenów spacerowych, • szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, • pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, • komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści • zakup bez podatku PCC (2%) • bez prowizji dla Kupującego • możliwość wykończenia mieszkania pod klucz – pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) • możliwość zakupu na kredyt hipoteczny – współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency