2 pokoje (możliwość 3) · Ogródek · Gdańsk · Parter

Price vs transactions

1% above the median of similar transactions

Transaction median: 16 399 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

60 m²

Floor

0

Built

2024

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

TYLKO U NAS! Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,11 m², położone na parterze nowoczesnego, dwukondygnacyjnego budynku w kameralnej inwestycji Motława Garden przy ul. Wspólnej w Gdańsku. Lokal został wykończony "pod siebie" z najwyższą dbałością o jakość materiałów oraz detale. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, gotowego do zamieszkania wnętrza, doskonałego jako prestiżowy "second home", rentowna inwestycja lub prywatna oaza blisko centrum miasta. Najważniejsze atuty • Lokalizacja: Zaledwie 10 minut spacerem nowo wybudowaną kładką dzieli nieruchomość od ścisłego Śródmieścia Gdańska. • Prywatny ogród (ok. 40 m²): Przestrzeń z ekspozycją zachodnią, wyposażona w taras z deski kompozytowej, z dociągniętą wodą, prądem oraz automatycznym systemem nawadniania (6 zraszaczy sterowanych godzinowo). • Wyjątkowa prywatność: Naprzeciwko ogrodu przebiega droga techniczna, która zapewnia dodatkowy dystans od sąsiedniego budynku. Brak widoku "okno w okno" gwarantuje pełen komfort i swobodę. • Wykończenie: Podłoga z trwałego mikrocementu, blaty z eleganckiego konglomeratu, klimatyzacja marki Rotenso, wysokiej jakości zabudowy stolarskie na wymiar z lakierowanymi frontami. • Elastyczny układ: Obecna aranżacja stawia na dużą, otwartą strefę dzienną. Dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju istnieje łatwa możliwość przywrócenia pierwotnego układu z dwiema niezależnymi sypialniami. Nieruchomość Wnętrze jest jasne, doskonale doświetlone dużymi, panoramicznymi przeszkleniami i utrzymane w nowoczesnej, spójnej stylistyce. Rozkład mieszkania jest bardzo wygodny, intuicyjny i pozbawiony zbędnych, zaciemnionych korytarzy: Salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą: Przestronne serce domu z bezpośrednim wyjściem na taras, który stanowi naturalne przedłużenie strefy wypoczynkowej. Kuchnia wyposażona w pełne AGD (zmywarka, piekarnik z mikrofalą i funkcją smart) - wszystkie sprzęty są jeszcze na gwarancji producenta. Sypialnia: Komfortowa i przytulna strefa prywatna wyposażona w pojemną szafę w zabudowie stolarskiej. Garderoba: Osobne, funkcjonalne pomieszczenie z zainstalowaną mechaniczną wentylacją. Łazienka: Nowoczesny salon kąpielowy z dużym lustrem LED, zabudową stolarską oraz prysznicem typu walk-in z odpływem liniowym, pralka. Przestronny przedpokój. Osiedle (Motława Garden) Inwestycja została oparta na prestiżowej koncepcji miasta-ogrodu. Nowoczesna, ponadczasowa architektura inspirowana klasyczną gdańską zabudową wyróżnia się prostymi bryłami, dużymi przeszkleniami oraz biało-grafitowymi elewacjami z subtelnymi zdobieniami. Kameralne wille miejskie zatopione w bujnej, starannie zaprojektowanej zieleni tworzą bezpieczną i przyjazną enklawę dla mieszkańców. • Komfort i bezpieczeństwo: Całodobowy monitoring osiedla, kontrola ruchu pieszego i kołowego, system sczytywania tablic rejestracyjnych oraz zaawansowany monitoring infrastruktury poprzez system BSM. Domofon wyposażony jest w przycisk SOS i zintegrowany z dedykowaną aplikacją Appartme. • Rozwiązania ekologiczne: Zbiorniki wody deszczowej wykorzystywane do nawadniania części wspólnych, budki dla ptaków, hotele dla owadów, stojaki na rowery oraz mini stacja naprawy jednośladów. • Infrastruktura techniczna: Budynki ogrzewane są z własnej, nowoczesnej kotłowni zarządzanej przez zarządcę, a liczniki sterowane są w pełni elektrycznie. Lokalizacja Osiedle położone jest w zielonej, spokojnej i uporządkowanej części Gdańska na samej granicy ze Śródmieściem (zaledwie 600 m w linii prostej). Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną i nową architekturą mieszkaniową. Dzięki nowej kładce nad rzeką dojście do historycznego centrum miasta zajmuje tylko 10 minut pieszo. Lokalizacja gwarantuje jednocześnie doskonałą komunikację samochodową z pozostałymi dzielnicami Gdańska oraz szybki wyjazd w kierunku obwodnicy i dróg wylotowych. Dodatkowe informacje W mieszkaniu zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach oraz inteligentną funkcję sterowania oświetleniem z poziomu aplikacji. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe w cenie 35 000 PLN. Status prawny: Pełna własność, brak obciążeń. *** Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości! Potrzebujesz środków na realizację swoich planów? U nas otrzymasz kredyt idealnie dopasowany do Twoich potrzeb - na najlepszych warunkach! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. King Investment - Twój pewny wybór w inwestycjach.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price