Widok na zieleń + ogródek działkowy w pakiecie

Price vs transactions

18% above the median of similar transactions

Transaction median: 9674 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

70 m²

Floor

1

Built

2008

Market

Secondary

District

Psie Pole

From the listing

Description

Na sprzedaż pięknie doświetlone dwustronne trzypokojowe mieszkanie położone na Wrocławskim zielonym Wojnowie. Mieszkanie o powierzchni 70 m2 z dwustronną ekspozycją okien i dwoma balkonami, znajduje się na 1 piętrze w zadbanym kameralnym, niskim bloku na spokojnym osiedlu, położonym wśród dużej ilości terenów zielonych. Składa się z następujących pomieszczeń: - 3 pokoi i dwóch balkonów - dużej, ustawnej kuchni z oknem - łazienki wyposażonej w wannę, umywalkę i pralkę - samodzielnego WC - pomieszczenia technicznego - garderoba lub schowek - przedpokoju Ogrzewanie Gazowe. Okna PCV. Na podłodze w pokojach drewniany oryginalny parkiet. Przed budynkiem duża ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych - nigdy nie ma żadnego problemu z parkowaniem samochodu. W budynku duża wózkownia/ rowerowania. Niski czynsz administracyjny - 550 zł Dodatkowo łącznie z mieszkaniem sprzedawany jest duży ogródek działkowy, który znajduje się w pieszej odległości od domu. To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary albo rodziny, ale również świetną propozycją dla starszej osoby z uwagi na bliskość sklepów oraz niezliczone tereny zielone do spacerowania. Nieruchomość ta będzie również doskonałym wyborem dla inwestora - trzy niezależne pokoje i osobna kuchnia dają możliwość wynajmu zarówno rodzinie, jak i studentom. LOKALIZACJA Nieruchomość położona przy ul. Gitarowej na zielonym, spokojnym Wojnowie, który słynie z niskiej zabudowy oraz dużej ilości terenów zielonych, zwłaszcza ścieżek rowerowych zarówno w kierunku Biskupina, jak i Czernicy. W pieszej odległości od mieszkania znajduje się stacja PKP Wrocław - Wojnów z której w 15 minut dojedziemy do dworca Wrocław - Główny. Tuż obok osiedla sklep Lidl, nieco dalej Biedronka oraz Dino. Szkoła podstawowa oraz przedszkole 5 minut drogi od domu. Dodatkowo restauracje, pizzeria oraz przychodnia. ATUTY: - ogródek działkowy niedaleko domu - mieszkanie dwustronne - dwa balkony - ustawne, przestronne pokoje i oddzielna kuchnia - atrakcyjny widok z okien - dużo zieleni - brak kolejnego bloku przed nami daje poczucie większej przestrzeni - duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych - bliskość terenów zielonych i tras rowerowych - Cicha, zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi - niskie koszty utrzymania Oferta na wyłączność Zadzwoń i umów się na prezentację Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą Państwu dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą Państwa krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price