Piętro domu na Grunwaldzie

Price vs transactions

27% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 175 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

95 m²

Floor

1

Market

Secondary

District

Grunwald

From the listing

Description

SŁONECZNE PIĘTRO DOMU NA GRUNWALDZIE, 3 DUŻE POKOJE Z MOŻLIWOŚCIĄ POWIĘKSZENIA O CZĘŚĆ PODDASZA DLA RODZINY LUB NA FIRMĘ. Polecam piętro domu, położonego w fantastycznej lokalizacji na Grunwaldzie, w okolicy ulicy Ściegiennego. Dom usytuowany jest 5 minut od przystanku tramwajowego przy ul.Grunwaldzkiej, mieszkańcy mają w pobliżu wiele sklepów, usług medycznych, szkoły i przedszkola. Dom wybudowany został z cegły, w dobrym stanie są zarówno piwnice, jak i dach oraz strych. Elewacja wymaga odświeżenia. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Składa się z trzech przestronnych (18,84/25,64/26,33 mkw), jasnych pokoi, osobnej kuchni (urządzonej na potrzeby biura) i łazienki. Niewątpliwą jego zaletą jest wysokość pomieszczeń - 3 m oraz duże, zapewniające dobre nasłonecznienie, okna. Można też rozważyć zrobienie aneksu kuchennego w jednym z większych pokoi i uzyskanie w ten sposób osobnego, czwartego pokoju. Do lokalu przynależą dwie piwnice (17,3 mkw i 6,85 mkw) oraz połowa strychu. Właściciele mieszkania na pietrze użytkują także mały taras, jednak znajduje się on na półpiętrze i dostępny jest z klatki schodowej. Każde z mieszkań ma osobną księgę wieczystą a użytkowanie działki (w 50% należącej do posiadaczy lokali) oficjalnym porozumieniem jest podzielone na dwie samodzielne części oraz część wspólną w pasie wejściowym i odnotowane w księdze wieczystej. Są to lokale bezczynszowe. Każdy posiada własny kocioł gazowy dwufunkcyjny oraz oddzielne liczniki wody i energii elektrycznej. To wyjątkowo ciekawa propozycja dla rodziny szukającej przestronnego, samodzielnego mieszkania z niskimi kosztami utrzymania i ogrodem. To także dobra oferta dla firmy na biuro lub inwestora pod wynajem. Na części posesji należącej do górnego lokalu obecnie jest trawnik, można tam urządzić przyjemny ogródek lub wydzielić miejsca parkingowe albo postawić wiatę, wzdłóż okolicznych ulic też nie ma problemu z parkowaniem. Zapraszam do bezpośredniego obejrzenia tej wyjatkowo ciekawej oferty. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Janicka - Dyrektor (licencja nr: 23037)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price