2 pokoje · 950 m od Politechniki Lubelskiej

Price vs transactions

15% above the median of similar transactions

Transaction median: 8800 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

49 m²

Floor

1

Built

2007

Market

Secondary

District

Rury

From the listing

Description

Świetna propozycja dla inwestora, studenta lub osoby szukającej wygodnego mieszkania w spokojnej części Lublina! Na sprzedaż ciepłe, przytulne i bardzo funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 1. piętrze budynku z 2007 roku przy ul. Wigilijnej w Lublinie. Największym atutem mieszkania jest bardzo dobry układ: dwa przestronne i ustawne pokoje oraz oddzielna kuchnia. Taki rozkład sprawdzi się zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i pod wynajem dla studentów lub młodych osób pracujących. Do Politechniki Lubelskiej jest zaledwie 950m , dlatego mieszkanie ma bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Lokalizacja łączy szybki dostęp do uczelni i miasta z ciszą oraz spokojem na co dzień. Dużą zaletą są także bardzo niskie koszty stałe – czynsz wynosi około 300 zł miesięcznie. Mieszkanie posiada własny kocioł dwufunkcyjny, który odpowiada za ogrzewanie oraz ciepłą wodę. Dzięki temu właściciel sam decyduje o temperaturze w mieszkaniu i może lepiej kontrolować koszty ogrzewania. Kocioł jest regularnie serwisowany. Mieszkanie jest ciepłe, komfortowe i ekonomiczne w utrzymaniu, co ma duże znaczenie zarówno przy zakupie dla siebie, jak i przy wynajmie. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 30 000 zł. Dlaczego warto? ● 49 m² funkcjonalnej powierzchni, ● 2 duże, ustawne pokoje, ● oddzielna kuchnia, ● 1. piętro, ● budynek z 2007 roku, ● tylko ok. 300 zł czynszu, ● własne ogrzewanie i ciepła woda, ● regularnie serwisowany kocioł dwufunkcyjny, ● około 2,5 km do UMCS, 950m do politechniki Lubelskiej ● spokojna i cicha okolica, ● bardzo dobra opcja pod wynajem, ● liczne udogodnienia w pobliżu, ● możliwość zakupu miejsca postojowego za 30 000 zł. To mieszkanie, które łączy niski koszt utrzymania, świetny układ i bardzo dobrą lokalizację pod wynajem. Idealne zarówno jako pierwsze mieszkanie, zakup dla dziecka studiującego w Lublinie, jak i gotowa inwestycja pod najem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Takie mieszkania z niskim czynszem i dobrym układem są szczególnie poszukiwane na rynku. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price