3 pokoje · 56,48 m² + piwnica 7,6 m² · po generalnym remoncie · Rembertów · Gierczak

Price vs transactions

14% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 661 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

56 m²

Floor

3

Market

Secondary

District

Rembertów

From the listing

Description

56,48 m² + piwnica 7,6 m² | 3. piętro | 3 pokoje | garderoba OGŁOSZENIE PRYWATNE – PROSZĘ O KONTAKT WYŁĄCZNIE OD OSÓB ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa, pozyskania oferty lub prezentacji usług. Na sprzedaż funkcjonalne i klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,48 m², położone przy ul. Emilii Gierczak w warszawskim Rembertowie – w spokojnej, zielonej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów Akademii Sztuki Wojennej. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i zostało urządzone w sposób łączący funkcjonalność z przytulnym charakterem. Najważniejsze atuty: 56,48 m² powierzchni mieszkania piwnica 7,6 m² 3. piętro 3 pokoje salon z aneksem kuchennym dwa oddzielne pokoje garderoba oryginalna ściana z cegły w jednym z pokoi funkcjonalna łazienka generalny remont w 2019 roku meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu i są wliczone w cenę suszarnia na tym samym piętrze możliwość parkowania przed budynkiem spokojna i zielona okolica bliskość terenów Akademii Sztuki Wojennej szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Mieszkanie składa się z: • salonu z aneksem kuchennym – przestrzeń dzienna z miejscem do wypoczynku, jadalnią oraz kompletnie wyposażoną kuchnią; • dwóch oddzielnych pokoi – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego; • garderoby – osobne pomieszczenie zapewniające dużo miejsca na ubrania i rzeczy codziennego użytku; • łazienki z wanną, umywalką i WC; • przedpokoju z komunikacją do poszczególnych pomieszczeń. W jednym z pokoi zachowano oryginalną ceglaną ścianę, która nadaje wnętrzu charakteru i wyróżnia mieszkanie na tle typowych lokali. W mieszkaniu występują delikatne skosy oraz nisko osadzone parapety, będące charakterystycznym elementem lokalu. Lokalizacja – spokojny Rembertów Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej części Rembertowa, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległego terenu Akademia Sztuki Wojennej. Teren Akademii tworzy wyjątkowe otoczenie dla tej części Rembertowa – dużo zieleni, alejki, drzewa, stosunkowo niewielki ruch samochodowy i zdecydowanie spokojniejsza atmosfera niż w wielu innych częściach Warszawy. Sama Akademia znajduje się przy al. gen. A. Chruściela 103, a w jej pobliżu funkcjonuje przystanek Emilii Gierczak 02. W najbliższej okolicy: sklep spożywczy – ok. 130 m kolejny sklep spożywczy – ok. 240 m Przedszkole nr 376 – ok. 420 m szkoła podstawowa – ok. 650 m przystanek autobusowy Emilii Gierczak – ok. 265 m drugi przystanek Rembertów-Strzelnica – ok. 280 m tereny Akademii Sztuki Wojennej – ok. 276 m plac zabaw – ok. 140 m park – ok. 650 m piekarnia – ok. 720 m apteka – ok. 580 m stacja Warszawa Mokry Ług – ok. 1,3 km stacja Warszawa Rembertów – ok. 2 km. Przystanek Emilii Gierczak 02 obsługuje m.in. linię 199, zapewniającą połączenie z dalszą częścią Warszawy. W pobliżu znajduje się również Las Rembertowski. To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń, spacery i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku. Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem Dużym atutem jest fakt, że meble oraz sprzęty znajdujące się w mieszkaniu pozostają na miejscu i są zawarte w cenie sprzedaży. Kupujący może więc otrzymać mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie. Ważna informacja dotycząca zdjęć: Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dlatego prezentowane zdjęcia zostały wykonane przed rozpoczęciem najmu. Układ mieszkania i jego standard pozostają zgodne z przedstawionymi materiałami, natomiast obecnie lokal jest użytkowany przez najemców.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)