Wyjątkowe Mieszkanie W Górnym Sopocie

Price vs transactions

18% below the median of similar transactions

Transaction median: 28 024 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

5

Area

130 m²

Floor

2

Built

1907

Market

Secondary

District

Osiedle Mickiewicza

From the listing

Description

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 130,4 m2, położone na drugim piętrze w klimatycznej, ceglanej kamienicy z 1907 roku.  ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - ogromna przestrzeń, - idealna lokalizacja, Górny Sopot - ceglana kamienica z początku XX wieku. - 2 balkony i loggia,  - ekspozycja na trzy strony świata: wschód, południe i zachód, - wysokość pomieszczeń 3,10 m, - kameralny charakter kamienicy, jedynie 9 lokali w kamienicy, - dostęp do wspólnego ogródka wokół budynku. CHARAKTERYSTYKA: Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze, pięknej sopockiej kamienicy wybudowanej w 1907 roku. Na jego powierzchnię 130,4 m2 składa się pięć przestronnych pokojów: salon z kominkiem i balkonem od wschodu, dwa pokoje od południa, pokój z balkonem od zachodu oraz jadalnia/pokój z loggią, również od zachodu, a także kuchnia, dwie łazienki i korytarz. Przemyślany układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych. Duża powierzchnia, wysokie sufity (3,10 m) oraz liczne okna wpuszczające mnóstwo naturalnego światła sprawiają, że wnętrza są wyjątkowo jasne i przestronne. Mieszkanie przeszło remont generalny, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje oraz piony. Na podłogach znajdują się drewniane panele oraz deski, a w łazience zamontowano nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Lokal jest gotowy do zamieszkania, a jednocześnie stanowi doskonałą bazę do stworzenia własnej, indywidualnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest wspólna kotłownia dla mieszkańców, rozwiązanie, które pozwala znacząco ograniczyć koszty ogrzewania. MEDIA: - ogrzewanie: gazowe z kotłowni w budynku, - ciepła woda: piecyki gazowe i elektryczne, - instalacja elektryczna: 3 fazy. BUDYNEK: Kamienica została wzniesiona z cegły, co nadaje jej ponadczasowy charakter i wyjątkowy klimat. Budynek jest zadbany, a w klatce schodowej zachowano oryginalne kafle oraz stolarkę drzwiową, które podkreślają historyczny urok nieruchomości. Dach przeszedł gruntowny remont około 10 lat temu. Dodatkowym atutem jest wspólny ogród wokół budynku, zapewniający mieszkańcom przestrzeń do relaksu i odpoczynku. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych części Sopotu. To spokojna i zielona okolica, która jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, a także liczne tereny rekreacyjne i spacerowe. Atutem lokalizacji jest bliskość komunikacji, w kilka minut można dojść do przystanków autobusowych oraz stacji SKM, co gwarantuje świetne połączenie zarówno z Gdynią, jak i Gdańskiem. Spacer na sopocką plażę czy słynny Monciak zajmuje kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako inwestycja pod wynajem. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Opiekun oferty: Rafał Milan Numer oferty: PH729413 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price