Świetna lokalizacja · Ciche centrum · Koszutka

Price vs transactions

32% below the median of similar transactions

Transaction median: 12 740 zł/m² · 9 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

87 m²

Floor

1

Market

Secondary

District

Koszutka

From the listing

Description

======= ZAMIESZKAJ W NAJLEPSZEJ LOKALIZACJI ŚRÓDMIEŚCIA ======= Prezentujemy unikalną ofertę - na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,66 m², położone na 1. piętrze w budynku z cegły przy ul. Topolowej. Koszutka to jedna z najbardziej cenionych części Katowic. To lokalizacja łącząca spokój zielonej dzielnicy z bezpośrednim sąsiedztwem ścisłego centrum miasta i Strefy Kultury. Pełna własność z księgą wieczystą Mieszkanie pozwala na wiele możliwości aranżacyjnych wnętrza: • • otwarta strefa dzienna - połączenie kuchni z salonem i jadalnią, tworząc imponującą przestrzeń o powierzchni blisko 40 m² • • domowe biuro: 4 niezależne pokoje to opcja posiadania osobnego, cichego gabinetu do pracy zdalnej, • • nieruchomość idealna na gabinet, kancelarię, biuro • ROZKŁAD MIESZKANIA • • 4 pokoje, w tym jeden przejściowy • • oddzielna kuchnia • • łazienka z oknem wyposażona w kabiną prysznicową • • oddzielne WC z oknem • • przedpokój • • 2 Piwnice • INFORMACJE TECHNICZNE: • • okna PCV • • ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego • • w budynku przeprowadzono remont dachu • • budynek po termomodernizacji • ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • • Na terenie wokół budynku jest dużo zieleni • • Mieszkanie usytuowane w budynku odsuniętym od ulicy Topolowej, • • Mieszkanie o dwustronnej ekspozycji - wschodniej i zachodniej • • parkowanie wzdłuż jednokierunkowej, zadrzewionej ulicy Topolowej • • świetna lokalizacja - w najbliższej okolicy w zasięgu pieszej wędrówki jest pełna infrastruktura - sklepy, usługi, przedszkola, szkoły, apteki, kawiarnie, restauracje, • • Wygodne położenie komunikacyjne - przystanki komunikacji miejskiej, wyjazd w kierunku aglomeracji śląskiej • LOKALIZACJA • • szybki wyjazd na Drogową Trasę Średnicową (DTŚ) oraz aleję Korfantego, co umożliwia sprawne poruszanie się po całej Metropolii GZM. • • najbliższe przystanki autobusowe i tramwajowe - znajdują się kilka minut pieszo od mieszkania • • do Rynku kilka minut tramwajem • • dworzec PKP i Galeria Katowicka 10 minut tramwajem • • kino Kosmos 12 minut pieszo • IDEALNE JAKO: • • ekskluzywne mieszkanie z charakterem w atrakcyjnej lokalizacji pobliżu pełnej infrastruktury • • dla inwestora poszukującego mieszkania na wynajem premium. • • przestronny lokal biurowy lub kancelarię lub inną działalność w doskonałej lokalizacji • Skontaktuj się, by umówić się na prezentację lub dowiedzieć się więcej! Agent odpowiedzialny za ofertę: Renata Krawczyk tel. Obsługę zapewnia licencjonowane biuro nieruchomości. Zapewniamy kompleksową i profesjonalną obsługę transakcji, bezpieczeństwo procesu zakupu, pomoc notariusza. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, wiedzą i najwyższym poziomem usług. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price