2 pokoje · 49,95 m² · Rewitalizowana kamienica · B

Price vs transactions

28% above the median of similar transactions

Transaction median: 9364 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

50 m²

Floor

5

Built

1905

Market

Secondary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,95 m², położone w rewitalizowanej kamienicy w jednej z najbardziej klimatycznych i prestiżowych części Poznania – na Chwaliszewie, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta i terenów nad Wartą. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania w wyjątkowej lokalizacji, jak i dla inwestorów zainteresowanych najmem lub wzrostem wartości nieruchomości po zakończeniu rewitalizacji kamienicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE ● 49,95 m² powierzchni użytkowej ● komunikacja ◈ 7,25 m² ● kuchnia ◈ 12,76 m² ● pokój 1 ◈ 16,77 m² ● Pokój 2 ◈ 9,61 m² ● Łazienka ◈ 3,56 m² ● duża piwnica 11 m² ◈ dodatkowo 39 000 zł ● stan deweloperski Przemyślany układ daje możliwość stworzenia zarówno wygodnego mieszkania dla pary lub singla, jak i funkcjonalnej nieruchomości inwestycyjnej. STAN DEWELOPERSKI OBEJMUJE: ✅ przebudowę ścian działowych ✅ przebudowę instalacji wodno-kanalizacyjnej ✅ nową instalację elektryczną ✅ nową instalację grzewczą wraz z nowymi grzejnikami ✅ remont ścian ✅ remont posadzek ✅ remont sufitów ✅ zachowanie historycznej stolarki drzwiowej REWITALIZACJA Kamienica istnieje na mapie Poznania od 1905r. otrzyma swoje drugie życie i zostanie przywrócona do czasów świetności. Prace remontowe już się rozpoczęły wewnątrz budynku. W ramach rewitalizacji zostanie wykonany następujący zakres prac: ☑️ remont elewacji oraz dachu ☑️ wymiana stolarki okiennej ☑️remont balkonów ☑️ wybudowanie kotłowni gazowej ☑️ nowe instalacje elektryczne ☑️ wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych DLA INWESTORA Połączenie atrakcyjnego metrażu, dwóch pokoi, wyjątkowej lokalizacji oraz rewitalizowanej kamienicy daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in.: ❇️ najem długoterminowy ❇️ najem krótkoterminowy ❇️ zakup, wykończenie i dalsza odsprzedaż po zakończeniu rewitalizacji LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Chwaliszewo to miejsce, które łączy historyczny charakter, miejski styl życia i bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu: komunikacja miejska 2 minuty minuta spacerem nad Wart 3 minuty do Starego Rynku usługi restauracje sklepy kawiarnie Stare Miasto, rzeka Warta i Ostrów Tumski są dosłownie na wyciągnięcie ręki. Zapraszam do kontaktu - chętnie opowiem o szczegółach i zaprezentuję mieszkanie:-D Kupujący nie płaci prowizji

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price