nowa inwestycja/apartament/balkon/3pokoje
- 3-pok.
- 45 m²
- 2 floor
- Śródmieście
Find out whether this price is fair
- Price against real transactions nearby - from notarial deeds in the price registry (RCN), not from other listings
- Condition from the photos - AI goes through every frame and says what will need fixing
- Location: transport, schools, noise and what surrounds the building
- Entry costs and the mortgage payment - how much you need up front and how much per month
- Free - the report takes a minute, you just need an account
Price vs transactions
68% above the median of similar transactions
Transaction median: 10 809 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 3
- Area
- 45 m²
- Floor
- 2
- Market
- Primary
- District
- Śródmieście
From the listing
Description
Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,97 m², zlokalizowane w samym centrum Wrocławia przy ul. Ptasiej. To doskonały wybór na pierwsze mieszkanie na start lub jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem. Atuty oferty: • 0% prowizji – zakup bezpośrednio, bez dodatkowych kosztów agencji • 0% podatku PCC – duża oszczędność przy akcie notarialnym • Kameralny budynek – nowoczesna, niska zabudowa (tylko 44 mieszkania) • Świetna lokalizacja – 1,5km od rynku, 800m od Wyspy Słodowej Układ pomieszczeń: • Salon z aneksem kuchennym (część dzienna) • Dwie sypialnie • Funkcjonalna łazienka • Łączna powierzchnia: 44,97m² Orientacyjne czasy dojazdu do uczelni: • Uniwersytet Wrocławski, pl. Uniwersytecki - ok. 7-10 minut komunikacją miejską, ok. 15-20 minut pieszo, • Akademia Sztuk Pięknych im. Eugeniusza Gepperta - ok. 10-15 minut komunikacją miejską, • Politechnika Wrocławska - ok. 20-25 minut komunikacją miejską, • Uniwersytet Medyczny im. Piastów Śląskich - ok. 20-25 minut komunikacją miejską, • Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu - ok. 20-25 minut komunikacją miejską, • Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - ok. 25-30 minut komunikacją miejską, • Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu - ok. 25-35 minut komunikacją miejską. Dodatkowe Korzyści: • Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" – ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. • Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam na prezentację. Jot-Be Nieruchomości Elżbieta Lazarowicz Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency