Inwestycyjne M3 po remoncie przy wyspie Słodowej !

Price vs transactions

37% above the median of similar transactions

Transaction median: 10 883 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

67 m²

Floor

3

Built

1993

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone przy ul. Kilińskiego we Wrocławiu, niecały kilometr od Wrocławskiego Rynku. Nieruchomość po generalnym remoncie wyróżnia się w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, bardzo dobrym doświetleniem oraz dwoma balkonami, które stanowią dodatkową przestrzeń do codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zamontowana we wszystkich pokojach, zapewniająca komfort użytkowania przez cały rok. W skład lokalu wchodzą: • przestronny salon 17m², • dwie niezależne sypialnie 10m² oraz 9m², • oddzielna, duża kuchnia 11m², • łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic, • osobne WC, • przedpokój, • 2 balkony 8m² i 1m², • komórka lokatorska w piwnicy 3m². Budynek i okolica: • budynek wyposażony w windę, • zadbane części wspólne, • zamknięte podwórze dostępne wyłącznie dla mieszkańców, • parking za szlabanem na terenie posesji, • monitorowany plac zabaw, • spokojne i bezpieczne sąsiedztwo, • centralne ogrzewanie oraz media miejskie. Lokalizacja i otoczenie: Ul. Kilińskiego to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w tej części Wrocławia, łącząca bliskość centrum miasta z dostępem do terenów rekreacyjnych i pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: • Ostrów Tumski, • Ogród Botaniczny Uniwersytetu Wrocławskiego, • Wyspa Słodowa, • Rynek Wrocławski, • Plac Grunwaldzki i największe uczelnie wyższe, • liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, • przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybkie połączenie z całym miastem. Lokalizacja gwarantuje wysoki komfort codziennego życia oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane przez 3 osoby. Najważniejsze informacje: • trzy niezależne pokoje • oddzielna kuchnia • dwa balkony • klimatyzacja we wszystkich pokojach • komórka lokatorska • budynek z windą • parking dla mieszkańców na zamkniętym terenie • czynsz administracyjny z zaliczkami na media oraz fundusz remontowy: ok. 1300 zł • pełna własność Zapraszam na prezentację nieruchomości! Arkadiusz Buzek Wro Nieruchomości Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price