Apartament na Starej Ochocie, ul. Grójecka 93,94m2
- 3-pok.
- 94 m²
- 6 floor
- Ochota
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
25% below the median of similar transactions
Transaction median: 21 179 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 3
- Area
- 94 m²
- Floor
- 6
- Built
- 1938
- Market
- Secondary
- District
- Ochota
From the listing
Description
Opis: Oferujemy do sprzedaży świeżo odnowiony pełen elegancji i architektonicznego uroku apartament mieszczący się na Starej Ochocie przy ul. Grójeckie. Nieruchomość znajduje w kamienicy na ostatnim, 6. piętrze, od strony cichego podwórza, co daje spokój i ciszę od ulicznego hałasu, za to ciszę. Przestrzeń powstała z połączenia dwóch lokali (65,13 m² + 28,81 m²), dzięki czemu zyskała wyjątkowy metraż i bardzo funkcjonalny układ z szerokimi możliwościami aranżacyjnymi. Rzuty obu lokali dostępne na prezentacji. Klatka czysta, zadbana, przemiłe sąsiedztwo. UKŁAD MIESZKANIA: -Salon – przestronny, jasny, centralny punkt mieszkania -2 duże sypialnie (możliwość adaptacji na garderobę lub pokój gościnny) -Otwarta, funkcjonalna kuchnia -Łazienka z ogrzewaniem podłogowym sterowanym Wi-Fi -Oddzielne WC -Garderoba / schowek gospodarczy -Dodatkowe wejście na stryszek (~80 m²) – idealne do przechowywania rowerów i rzeczy -INSTALACJE I WYKOŃCZENIE: -Kapitalny remont – wszystkie instalacje wymienione na nowe -Możliwość podłączenia klimatyzacji -Światłowód internetowy -Nagłośnienie sufitowe -Instalacja alarmowa -Inteligentny zamek elektroniczny z generowaniem kodów wejścia -Meble na wymiar, robione na zamówienie -Posadzka granitowa -Możliwość wymiany okien na większe -Okna od strony cichego podwórza – nie od ruchliwej ulic WYPOSAŻENIE W CENIE: -Meble na wymiar, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, telewizor, internet (światłowód), telewizja kablowa, system alarmowy, domofon/wideofon. LOKALIZACJA – STARA OCHOTA, GRÓJECKA: -Blisko Pl. Naruszewicza, kawiarnie, restauracje, sklepy, parki -Metro, tramwaje, autobusy – doskonała komunikacja z całą Warszawą -Warszawa Centralna: ok. 10–12 min samochodem -Lotnisko Chopina: ok. 15–20 min samochodem lub 18–20 min komunikacją miejską POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: -Gotowiec pod wynajem – krótko- lub długoterminowy (kadra menadżerska, korporacje) -Możliwość funkcji biurowej, kancelarii lub prestiżowego gabinetu -Pełna własność – bezpieczna forma prawna -Kamienica z cegły z windą – ponadczasowy charakter PARAMETRY TECHNICZNE: -Powierzchnia: 93,94 m² -Liczba pokoi: 3 -Piętro: 6/6 (ostatnie) -Budynek: Kamienica, cegła -Ogrzewanie: Miejskie -Okna: Drewniane -Winda: Tak Forma własności: Pełna własność Rynek: Wtórny Dzielnica: Stara Ochota Zabezpieczenia: Alarm, domofon, elektroniczny zamek Stan prawny: pełna własność z KW-> można brać kredyt Cena i opłaty: 1499 000zł, co daje 15956.99 zł/m2, czynsz: 700 zł Zapraszam do prezentacji: Małgorzata Moczulska Doradca ds. Nieruchomości tel. 606236279 e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price