Spokojna okolica · Ogródek · Garaż i komórka
- 2-pok.
- 42 m²
- 0 floor
- Fabryczna
Find out whether this price is fair
- Price against real transactions nearby - from notarial deeds in the price registry (RCN), not from other listings
- Condition from the photos - AI goes through every frame and says what will need fixing
- Location: transport, schools, noise and what surrounds the building
- Entry costs and the mortgage payment - how much you need up front and how much per month
- Free - the report takes a minute, you just need an account
Price vs transactions
10% below the median of similar transactions
Transaction median: 13 822 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 2
- Area
- 42 m²
- Floor
- 0
- Built
- 2026
- Market
- Primary
- District
- Fabryczna
From the listing
Description
Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania z własnym zielonym azylem, gdzie rano wypijesz kawę, a wieczorem odpoczniesz po pracy? Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,68 m² usytuowane na parterze w nowo powstającym, kameralnym budynku. Głównym atutem lokalu jest prywatny ogród o powierzchni aż 34,66 m² - z wyjściem z obu pokoi. PARAMETRY I UKŁAD MIESZKANIA Pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,97 m²) Sypialnia (13,74 m²) Łazienka (3,62 m²) Korytarz (1,35 m²) Ogród (34,66 m²) DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ? Wyjście na ogród z obu pokoi - panoramiczne przeszklenia w salonie i sypialni idealnie doświetlają wnętrze i dają bezpośredni dostęp do zieleni.Kameralne, niskie osiedle - wygoda parteru w nowoczesnym budynku bez barier architektonicznych.Maksymalne wykorzystanie metrażu Brak podatku PCC (2%) oraz 0% prowizji przy zakupie z rynku pierwotnego.Możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej. LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA: W sąsiedztwie tereny spacerowe, parki i lasy - idealne warunki dla osób aktywnych i ceniących spokój.W bliskim promieniu sklepy, dyskonty, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne.Szybki dojazd do obwodnicy miasta oraz sprawny dostęp do komunikacji miejskiej Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lub poznać alternatywne układy mieszkań na tej inwestycji. Ola Sikorska +48577 977 022 WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency