Narożne 4 pokoje · Duży balkon · Umów spotkanie · Bezpośrednio

Price vs transactions

26% below the median of similar transactions

Transaction median: 13 000 zł/m² · 10 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

60 m²

Floor

2

Built

2026

Market

Primary

District

Koszutka

From the listing

Description

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA, BEZ PCC I PROWIZJI Zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r. Inwestycja powstanie na zielonych Wzgórzach Chorzowskich w pobliżu al. Wojciecha Korfantego. Starannie dobrana lokalizacja zapewnia zarówno dostęp do terenów rekreacyjnych, jak i umożliwia korzystanie z atrakcji kulturalno-rozrywkowych katowickiego Śródmieścia. Nasza inwestycja to także doskonała oferta dla osób szukających atrakcyjnych sposobów inwestowania oszczędności. Kompaktowe układy lokali o zróżnicowanych metrażach sprzyjają osiąganiu wysokiej stopy zwrotu. Dzięki doskonałej lokalizacji – bliskości do centrum miasta, kluczowych punktów oraz dogodnym połączeniom z innymi częściami Katowic – inwestycja ma duży potencjał wynajmu. Lokalizacja: • Inwestycja znajduje się w pobliżu jednej z najważniejszych arterii Katowic – al. Wojciecha Korfantego. Dzięki temu można szybko dotrzeć do Rynku w 5 minut autem lub 15 minut tramwajem. • Przystanek tramwajowy Wełnowiec DL Tower (linie 13 i 16) – 3 minuty pieszo od osiedla. • Przystanki autobusowe: Wełnowiec Gnieźnieńska i Wełnowiec Poczta (linie m.in. 5, 27, 43, 133) – 6 minut pieszo.W pobliżu: • Zaledwie 10 minut pieszo od inwestycji znajduje się zrewitalizowany Park Wełnowiecki. • W 10 minut rowerem dotrzesz do Parku Śląskiego, jednego z największych w Europie miejskich zieleńców, pełnego atrakcji (Planetarium, Stadion Śląski, kolejka linowa, zoo itd.). • Najbliższy sklep spożywczy jest zlokalizowany zaledwie 3 minuty spacerem od osiedla. • Silesia City Center to najbliżej położona galeria handlowa – ok. 10 minut samochodem.Dlaczego warto? • Przemyślana architektura – jasne i funkcjonalne wnętrza, szeroki wybór metraży dopasowanych do różnych potrzeb. • Miejsca parkingowe – zarówno na terenie osiedla, jak i w podziemnej hali garażowej. • Wysoki standard wykończenia części wspólnych oraz portfenetrowe okna, które zapewnią doskonałe nasłonecznienie wnętrz. • Balkony i tarasy – mieszkania na piętrach posiadają przestronne balkony w technologii Isokorb (ograniczają utratę ciepła i zmniejszają koszty ogrzewania); mieszkania parterowe mają dostęp do ogródków i tarasów wybrukowanych kostką. • Siłownia plenerowa na tarasie 6. piętra jednego z budynków – wygodne rozwiązanie dla mieszkańców, którzy chcą dbać o formę bez konieczności opuszczania osiedla. • Zielona przestrzeń – osiedle wzbogacone o roślinność, elementy małej architektury, wspólną strefę rekreacyjną oraz plac zabaw. • Ogrzewanie miejskie – komfort cieplny przez cały rok. • Komfortowa komunikacja – ciche i szybkie windy. • Stacja ładowania samochodów elektrycznych – z myślą o użytkownikach elektryków.Dodatkowe atuty inwestycji: • Pakiet antysmogowy – system filtrów eliminujący smog, pyłki, kurz, grzyby i inne alergeny, zapewniający czyste powietrze w Twoim mieszkaniu. • Smart Home (dodatkowo płatny 5000 zł) – nowoczesne rozwiązania dla wygody i bezpieczeństwa: • Sterowanie ręczne i mobilne – kontrola mediów w mieszkaniu za pomocą aplikacji, • Zdalne sterowanie dopływem wody – zapobiega zalaniu, • Zintegrowana automatyka – połączenie systemów przewodowych i bezprzewodowych dla maksymalnej niezawodności.Korzystne warunki zakupu: • Gwarancja STAŁEJ CENY mieszkania przy umowie rezerwacyjnej i zaliczce jedynie tysiąca złotych zaliczanej na poczet ceny mieszkania. • Bezpłatna umowa deweloperska (podpisanie do 3 dni od rezerwacji). • 5-letnia rękojmia największego dewelopera w Polsce.Dodatkowe usługi: • BEZPŁATNE doradztwo finansowe – nasi specjaliści pomogą Ci uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny. • Usługi wykończeniowe – możliwość wykończenia mieszkania pod klucz, dodatkowo DARMOWA konsultacja z architektem. Jesteśmy dostępni także w weekendy! Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację, aby znaleźć mieszkanie spełniające Twoje oczekiwania. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency