Do własnej aranżacji, 2 pokoje na Jelonkach

Price vs transactions

7% below the median of similar transactions

Transaction median: 16 455 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

30 m²

Floor

5

Built

1976

Market

Secondary

District

Bemowo

From the listing

Description

Szukasz mieszkania, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? Ta oferta daje Ci właśnie taką możliwość. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 5. piętrze w 11-piętrowym budynku na warszawskich Jelonkach. To kompaktowa, ale funkcjonalna przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym - idealna dla osoby, która zamiast dopasowywać się do gotowego wnętrza, chce stworzyć je po swojemu. Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie to jest jego największym atutem. Możesz zaplanować każdy element zgodnie ze swoim stylem i potrzebami - od układu funkcjonalnego, przez materiały i kolory, aż po zabudowę i wyposażenie. 30 m² może stać się wygodnym, nowoczesnym mieszkaniem, które naprawdę będzie „Twoje”. Dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie rozdzielić strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Północno-zachodnia ekspozycja zapewnia naturalne światło w godzinach popołudniowych i wieczornych - idealnych na odpoczynek po pracy. Budynek: Osiedle jest zadbane i otoczone zielenią. Na jego terenie znajdują się miejsca do wypoczynku oraz place zabaw dla dzieci. W sierpniu 2026 r. wymieniono nawierzchnię i zrewitalizowano patio przed budynkiem. Budynek jest po termomodernizacji. Wyremontowano klatki schodowe, wymieniono windę na nową, a na poszczególnych piętrach zamontowano dodatkowe zabezpieczenia w postaci domofonów. Na terenie osiedla dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz miejsca na płatnym parkingu dozorowanym.. Układ mieszkania: • pokój dzienny • sypialnia • oddzielna kuchnia • łazienka • przedpokój Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, wliczona w cenę. Lokalizacja: Osiedle położone w spokojnej, zielonej części Jelonek. Zaledwie 5 minut spacerem do przystanków ZTM, 5 minut tramwajem do stacji Metro Bemowo. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobki i tereny zielone - wszystko w zasięgu ręki. Najważniejsze atuty • funkcjonalny układ pomieszczeń • możliwość własnej aranżacji i remontu według własnych potrzeb • 2 pokoje na 30 m² • komórka lokatorska w cenie • niski czynsz • spokojne i zielone otoczenie • pełna infrastruktura w najbliższej okolicy • bardzo dobra komunikacja z Centrum i innymi częściami Warszawy • bliskość metra, tramwajów i autobusów • dogodny dojazd do A2 i tras ekspresowych Komunikacja: - przystanek ZTM - bezpośrednio pod blokiem - stacja Metro Lazurowa (planowane uruchomienie styczeń 2027r.) - 5 minut autobusem - szybki dojazd do Centrum Warszawy - ścieżki rowerowe w najbliższym sąsiedztwie osiedla. Informacje dodatkowe: - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (grunty uregulowane) - możliwość zakupu na kredyt - niski czynsz administracyjny - atrakcyjna lokalizacja na Bemowie, blisko Metra Mieszkanie idealne dla singla lub pary, szukających wygodnej przestrzeni w spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją i infrastrukturą. Zakup będzie także dobrą inwestycją pod wynajem. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą Twojej nieruchomości - zadzwoń do mnie, z przyjemnością przeprowadzę Cię przez ten proces.  Plusy współpracy z nami: • Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości, należymy do PFRN i WSPON • Dajemy Gwarancję Ochrony Prawnej • Posiadamy Doświadczonych Doradców • Nasz dział finansowy posiada największy wybór kredytów hipotecznych na rynku, przy zakupie bezpłatnie pomoże Ci w uzyskaniu najtańszego kredytu • ZAPYTAJ KONIECZNIE DORADCĘ O PROMOCYJNY PAKIET USŁUG OBNIŻAJĄCY KOSZTY ZAKUPU!

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price