27,5 m² · ogródek · garaż · nowe 2026 · Standard

Price vs transactions

3% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 966 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

28 m²

Built

2026

Market

Primary

District

Węglin

From the listing

Description

Zapraszam do zakupu funkcjonalnej kawalerki o powierzchni 27,5 m², położonej przy ul. Jemiołuszki 21A w jednej z najszybciej rozwijających się części Lublina – na Węglinie. Nieruchomość znajduje się na parterze nowoczesnego budynku oddawanego do użytkowania w 2026 roku. Mieszkanie jest obecnie w trakcie wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel ma jeszcze możliwość wprowadzenia zmian w zakresie aranżacji i wykończenia wnętrza. Lokal zostanie oddany w wysokim standardzie – na ścianach wykonane zostaną gładzie, na podłogach położone panele AC5 o podwyższonej odporności na ścieranie, a łazienka będzie w pełni wykończona. Kuchnia zostanie wyposażona w zabudowę wraz z płytą indukcyjną, okapem, zmywarką oraz lodówką. Dodatkowym atutem będą wykonane na wymiar szafy w zabudowie stolarskiej oraz trzyszybowe okna zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Całość zostanie wykończona w wysokim, nowoczesnym standardzie. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek ok. 20 metrów, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu lub spotkań z rodziną i znajomymi. Zdjęcia przedstawione w ofercie są wizualizacjami przygotowanymi na podstawie projektu wykończenia. To kolejna inwestycja realizowana przez nasz zespół. Od lat tworzymy mieszkania wykończone pod klucz, które łączą estetykę z funkcjonalnością. Obecnie lokal jest w trakcie wykończenia, dlatego nowy właściciel może jeszcze mieć realny wpływ na ostateczny wygląd wnętrza. Na powierzchni 27,5 m² znajdują się: • przestronny pokój z aneksem kuchennym, • łazienka z WC, • przedpokój, • wyjście do prywatnego ogródka. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 5 m². Zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego wynosi 50 000 zł. Stan prawny Pełna własność. Możliwość zakupu za gotówkę, kredyt hipoteczny oraz w programie „Rent To Own”. Budynek i otoczenie Inwestycja realizowana przez spółdzielnię Oaza.Nowoczesny budynek z 2026 roku został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Wysoka jakość wykonania, nowoczesne części wspólne oraz funkcjonalne rozwiązania sprawiają, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Węglin to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina, ceniona za nowoczesną zabudowę, dużą ilość terenów zielonych oraz świetną infrastrukturę. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku obwodnicy sprawiają, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i poza Lublinem. To idealna propozycja dla studenta lub inwestora. Dzięki dogodnej lokalizacji dojazd do większości lubelskich uczelni zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Czynsz i media Ogrzewanie oraz ciepła woda miejska. Wysokość czynszu administracyjnego zostanie określona przez zarządcę nieruchomości. Najważniejsze atuty nieruchomości • nowoczesne budownictwo (2026 rok), • prywatny ogródek, • możliwość wpływu na układ i standard wykończenia, • mieszkanie w trakcie realizacji, • wizualizacje przedstawiają planowane wykończenie, • funkcjonalny układ, • komórka lokatorska ok. 5 m², • miejsce postojowe w garażu podziemnym, • świetna lokalizacja na Węglinie, • idealne do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest dostępne w programie „Rent To Own”. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Pozostałą część ceny możesz spłacić w ciągu 2 do 5 lat, zyskując czas na zbudowanie zdolności kredytowej lub zgromadzenie środków. Nie zwlekaj – umów się na prezentację i poznaj możliwości, jakie daje zakup mieszkania na etapie wykończenia. Zdjęcia w ofercie to wizualizacje wykonane na podstawie poprzednich inwestycji. Adam Klimaszewski Doradca ds. nieruchomości Digital Broker Przy zakupie pobieramy prowizję. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 503-MS-OGXNjc06HI/9/2

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency