Świetna lokalizacja - przestronne - nieprzechodnie pokoje

Price vs transactions

24% below the median of similar transactions

Transaction median: 10 806 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

76 m²

Floor

2

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

Są mieszkania gotowe do wejścia i są takie, które dają coś więcej - przestrzeń, dobry układ i możliwość stworzenia wnętrza dokładnie pod siebie. To właśnie taka nieruchomość. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 75,59 m², położone na II piętrze dobrze utrzymanego budynku przy ul. Szwoleżerów 20 w Szczecinie. Do mieszkania przynależy dodatkowo duża piwnica o powierzchni 17,38 m². Mieszkanie składa się z: • 3 niezależnych pokoi (nie ma przechodnich pokoi) • dodatkowego małego pokoju z oknem • dużej, osobnej kuchni • łazienki z WC i oknem • przestronnego przedpokoju.Niewielki, dodatkowy pokój może pełnić funkcję kompaktowego gabinetu, garderoby, pracowni albo praktycznego schowka - to właśnie takie pomieszczenia często decydują o wygodzie codziennego życia. Mieszkanie jest do remontu, ale z dobrą bazą Mieszkanie zostało odświeżone, jest czyste i uporządkowane, jednak zasadniczo wymaga remontu i modernizacji. I właśnie w tym może być jego największa zaleta. Nie płacisz za czyjeś wykończenie i cudzy gust. Możesz od początku zaplanować kuchnię, łazienkę, podłogi i aranżację pokoi dokładnie tak, jak chcesz. W lokalu: • wszystkie okna zostały wymienione na PCV • na podłogach znajdują się panele i terakota • drzwi główne oraz wewnętrzne były kilkanaście lat temu wymienione. • ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia własny piec gazowy dwufunkcyjny • wszystkie instalacje są sprawne.Układ mieszkania daje kilka bardzo ciekawych możliwości. • Może być wygodnym mieszkaniem dla rodziny - z trzema niezależnymi pokojami, dużą kuchnią, osobnym miejscem do pracy i ogromną piwnicą. • Może też być bardzo interesującą inwestycją pod wynajem - trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz lokalizacja blisko uczelni i centrum miasta tworzą dobry układ pod wynajem studentom, młodym pracującym albo kilku niezależnym najemcom. • Mieszkanie może być również interesującą propozycją dla osoby szukającej przestrzeni na gabinet, biuro lub siedzibę nieuciążliwej działalności usługowej. Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie Ul. Szwoleżerów to lokalizacja dobrze skomunikowana z centrum Szczecina. W pobliżu znajdują się m.in.: • al. Piastów • al. Bohaterów Warszawy • komunikacja miejska • sklepy i punkty usługowe • tereny miejskie • uczelnie, w tym obiekty Zachodniopomorskiego Uniwersytetu Technologicznego oraz Uniwersytetu Szczecińskiego.To lokalizacja szczególnie wygodna zarówno dla osób mieszkających na stałe, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Największe atuty • 75,59 m² powierzchni mieszkania • 17,38 m² piwnicy • II piętro • 3 niezależne pokoje • duża kuchnia • łazienka z oknem • dodatkowy mały pokój z oknem • pomieszczenie gospodarcze • własne ogrzewanie gazowe • duży potencjał aranżacyjny • bardzo dobra lokalizacja.To mieszkanie nie udaje nowego, za to daje coś, czego nie da się łatwo zmienić: metraż, funkcjonalny układ i dobrą lokalizację. Resztę można stworzyć według własnego pomysłu. Zapraszam na prezentację. Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo i samemu ocenić jej możliwości. Brak jakichkolwiek zadłużeń, stan prawny uregulowany. ------------------------------------------------- Żaneta Schulz Agentka nieruchomości Żagiel Nieruchomości Od 1998 roku pomagam bezpiecznie sprzedawać i kupować nieruchomości, łącząc wiedzę prawniczą, ekonomiczną oraz doświadczenie zdobyte podczas setek przeprowadzonych transakcji. Prowizja biura nieruchomości wynosi 3% netto od ceny sprzedaży nieruchomości. ------------------------------------------------- *Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości mają charakter informacyjny, zostały uzyskane od właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie stanowi zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price