Sky Tower - Krzyki - Powstańców Śląskich 52 Wrocław - BEZ POŚREDNIKÓW - 36,3 m2 + komórka, klimatyzacja, parking

Price vs transactions

26% below the median of similar transactions

Transaction median: 17 115 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

39 m²

Floor

0

Built

2007

Market

Secondary

District

Krzyki

From the listing

Description

BEZ POŚREDNIKÓW. Proszę o kontakt pon.–pt. przed 8:00 oraz po 16:00, sob.–niedz. 24h. Ważne!!! Jeśli mieszkania nie uda się zbyć do połowy września zostanie wynajęte. Nadal będzie możliwość zakupu, ale wtedy z umową najmu. Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie przy ul. Powstańców Śląskich 52 we Wrocławiu, w bezpośrednim sąsiedztwie Sky Tower. Lokal ma 36,30 m² i wysokie, 3,3-metrowe wnętrze, które daje duże możliwości aranżacyjne, w tym możliwość wydzielenia dwóch pokoi lub wykonania antresoli. To mieszkanie łączy świetną lokalizację, komfort i bardzo dobry potencjał inwestycyjny. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. W lokalu pozostaje aneks kuchenny, duża szafa, biurko oraz wyposażona łazienka z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą i pralką. Dodatkowym atutem jest nowa klimatyzacja zamontowana w 2025 roku z funkcją chłodzenia i grzania. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m² i wysokości 3,3 m, znajdująca się na tym samym piętrze, około 20 m od lokalu. Lokal jest bardzo ustawny, ma otwartą przestrzeń z dwoma oknami wychodzącymi na wschód i widok na zadbane, zielone podwórko oddalone o około 20 m. Mieszkanie znajduje się w małym budynku o trzech poziomach. Wejście do klatki schodowej jest od strony galerii budynku. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na zamkniętym parkingu za szlabanem, z dwoma wjazdami: od ul. Zaolziańskiej i Radosnej. Lokal posiada pełną własność z księgą wieczystą. Media miejskie obejmują zimną wodę, ciepłą wodę i centralne ogrzewanie. Czynsz wynosi ok. 575 zł miesięcznie plis ZW, CW, prąd i śmieci. Mieszkanie było przez lata wynajmowane i w tej lokalizacji najemcy znajdowali się bardzo szybko. Jest to więc nie tylko wygodne miejsce do życia, ale również bardzo atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Lokalizacja To jedna z najmocniejszych lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w pobliżu Sky Tower, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta, biurowców, uczelni oraz głównych węzłów komunikacyjnych. W niedużej odległości są także Dworzec Główny PKP, dworzec autobusowy, Wroclavia, Aquapark oraz Uniwersytet Ekonomiczny. W okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Aldi, Żabka, Spar, Action i Rossmann. W pobliżu są również ważne kompleksy biurowe i biznesowe, co dodatkowo zwiększa potencjał najmu. Komunikacja miejska jest bardzo dobra — w pobliżu kursuje wiele linii tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta. Dodatkowe informacje Możliwość negocjacji ceny i terminu sprzedaży. Możliwość wizytacji również w weekend. Mieszkanie dostępne od zaraz. Więcej zdjęć: photos.app.goo.gl/6J1n8i7zRu2wY3dHA photos(dot)app(dot)goo(dot)gl/6J1n8i7zRu2wY3dHA - *zmień (dot) na "."

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)