Aktualne · 5 min do Kazimierza · wysoki sufity
- 3-pok.
- 79 m²
- 0 floor
- Podgórze
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
30% below the median of similar transactions
Transaction median: 18 000 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 3
- Area
- 79 m²
- Floor
- 0
- Built
- 1890
- Market
- Secondary
- District
- Podgórze
From the listing
Description
Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 79,25 m², zlokalizowane przy ul. Celnej 12 w samym sercu Starego Podgórza - jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych dzielnic Krakowa. To wyjątkowa nieruchomość położona w kameralnej, XIX-wiecznej kamienicy, która łączy historyczny charakter z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Wysokie sufity, dwustronna ekspozycja oraz przestronne pomieszczenia sprawiają, że mieszkanie daje wiele możliwości zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. DLA KOGO? Mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają czegoś w centrum miasta w bliskiej odległości do wszystkich udogodnień. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz funkcjonalnemu układowi nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem lub siedziba kancelarii, biura czy pracowni. ROZKŁAD • trzy przestronne pokoje • aneks kucheny • łazienka • przedpokój Dużym atutem mieszkania jest fakt, że każdy pokój posiada po dwa okna, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone i istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń. OPIS MIESZKANIA • powierzchnia (po inwentaryzacji): 79,25 m² • piętro parter/2 • budynek z końca XIX wieku • ekspozycja: wschód - zachód • wysokość pomieszczeń: 3,4 m • nowe okna PCV • wymieniona instalacja elektryczna (miedziana) i wodno kanalizacyjna • ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym • ogrzewanie elektryczne - wolny pion kominowy, aby podpiąć ogrzewanie gazowe (gaz doprowadzony do budynku) • mieszkanie w dobrym stanie technicznym, po częściowym remoncie, ale wymaga indywidualnej aranżacji • stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń • czynsz administracyjny: 400 złotych NAJWIĘKSZE ATUTY • jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie - minuta na Bulwary Wiślane, Kładkę Ojca Bernadka • klimatyczna kamienica z XIX wieku • wysokie sufity • mieszkanie usytuowane na parterze przy jednokierunkowej ulicy, dzięki czemu zmniejszona jest ilość ruchu OKOLICA Stare Podgórze od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa. To miejsce pełne klimatycznych kawiarni, restauracji, terenów spacerowych oraz zabytkowej architektury. Jednocześnie zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta i pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się: • przystanek tramwajowy Korona - ok. 3 min pieszo • Rynek Podgórski - ok. 3 min pieszo • Plac Wolnica - ok. 10 min pieszo • Bulwary Wiślane - kilka minut spacerem • Park Bednarskiego - kilka minut spacerem • Plac Bohaterów Getta - ok. 10 min pieszo • Galeria Kazimierz - ok. 15 min pieszo • Wawel - ok. 10 min tramwajem • Rynek Główny - ok. 10 min tramwajem • Muzeum Schindlera - ok. 15 min pieszo W pobliżu znajdują się również sklepy, piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, apteki, placówki medyczne, paczkomaty oraz liczne punkty usługowe. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price