Trójstronne z panoramą · Przy tramwaju i metrze

Price vs transactions

31% below the median of similar transactions

Transaction median: 17 188 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

61 m²

Floor

5

Market

Secondary

District

Targówek

From the listing

Description

Biuro nieruchomości FindSQUARE ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 60,80 m² przy ul. Rembielińskiej 10a na warszawskim Bródnie — w dobrze skomunikowanym, przestronnym osiedlu z piekarnią SPC bezpośrednio w budynku. Zapraszamy do zapoznania się z wirtualnym spacerem oraz materiałem wideo. O mieszkaniu Mieszkanie wyróżnia trójstronny układ — każde pomieszczenie ma dostęp do naturalnego światła z innej strony, co przekłada się na komfort użytkowania i dobrą wentylację przestrzeni. Lokal jest czysty, odświeżony i gotowy do zamieszkania. Dwie sypialnie są w pełni zamykane, co zapewnia prywatność każdemu z domowników. Salon z dostępem do balkonu zachwyca panoramą Warszawy — widok, który trudno przeoczyć już przy pierwszej wizycie. W salonie istnieje możliwość wydzielenia gabinetu, jeśli zajdzie taka potrzeba. Zamykana kuchnia z oknem to rozwiązanie doceniane przez tych, którzy cenią oddzielenie strefy gotowania od reszty mieszkania. Na wejściu czeka duża szafa na wymiar. Podłoga to niedawno wycyklinowany parkiet — ponadczasowy materiał, który zachowuje swój wygląd przez dekady. W większości pomieszczeń wykonano gładzie gipsowe. Lokal mimo swoich lat prezentuje się naprawdę świeżo. Od strony technicznej: instalacje wodno-kanalizacyjne, piony grzewcze i okna (PCV) zostały wymienione. Kaloryfery są nowe — płytowe, z podlicznikami na każdym z nich. Instalacja elektryczna jest oryginalna, lecz w pełni sprawna. Budynek przeszedł termomodernizację po 2000 roku. Lokal styka się z sąsiadem tylko jedną ścianą — jest wyjątkowo cichy. W skład mieszkania wchodzą: • Salon — 17,95 m² • Sypialnia — 11,05 m² • Pokój — 10,65 m² • Kuchnia — 7,40 m² • Przedpokój — 3,50 m² • Korytarz — 5,45 m² • Łazienka — 3,25 m² • Toaleta — 1,55 m² • Balkon — 4,00 m² Do mieszkania przynależy piwnica oraz schowek na piętrze tuż obok windy — wliczony w czynsz. Stan prawny Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Grunty są nieuregulowane, co oznacza że zakup możliwy jest wyłącznie ze środków własnych — bez kredytu hipotecznego. Spółdzielnia Bródno to stabilna i sprawdzona instytucja, która od lat zapewnia bezpieczeństwo zarządzania zasobem mieszkaniowym. Lokalizacja Osiedle wyróżnia się naprawdę dużą przestrzenią między budynkami — jest tu luz i powietrze, których brakuje w gęstszej zabudowie. Parkowanie nie stanowi problemu dzięki szlabanowi na wjeździe, który ogranicza dostęp wyłącznie do właścicieli lokali. Bezpośrednio w budynku działa piekarnia SPC. Przystanek tramwajowy i autobusowy Rembielińska jest odległy o około 2 minuty spaceru — kursują tędy tramwaje linii 1, 3 i 4 oraz liczne linie autobusowe. Stacja metra M2 Bródno znajduje się w odległości ok. 9 minut pieszo. W bezpośredniej okolicy działają Galeria Rembielińska oraz popularne sklepy codziennego użytku. Przy samym osiedlu mieści się przychodnia. Do centrum Warszawy metrem dojedziemy w kilkanaście minut. Atuty nieruchomości: Trójstronny układ — duża prywatność Bardzo korzystny widok z okien Dobry stan techniczny Wymienione okna PCV, instalacje wod-kan i piony grzewcze Gotowe do zamieszkania Tylko jedna wspólna ściana z sąsiadem — wyjątkowa cisza Duży parking dla właścicieli mieszkań Piekarnia SPC w budynku Piwnica + schowek przy windzie w cenie ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price