Przestronne z potencjałem, blisko Rynku

Price vs transactions

27% below the median of similar transactions

Transaction median: 15 354 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

36 m²

Floor

1

Market

Secondary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

Sprzedam bezpośrednio przestronne, klimatyczne, 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,7 m2 na pierwszym piętrze kamienicy blisko centrum Wrocławia, na ulicy Łęczyckiej. Lokal składa się z przedpokoju, salonu połączonego z aneksem kuchennym (z oknem),]oraz sypialni (bez okna, z luksferami przepuszczającymi światło), łazienki. Układ mieszkania pozwala na proste wydzielenie trzeciego pokoju z oknem. Mieszanie jest wysokie (3,10 m), ma duże plastikowe okna z widokiem na zieleń , drewnianą podłogę i mimo północnej ekspozycji jest jasne i ciepłe. Mieszkanie było do niedawna użytkowane i nadaje się do zamieszkania (do ewentualnego odświeżenia). Ogrzewanie w mieszkaniu jest elektryczne (indywidualny licznik) – średnie rachunki miesięczne to 271zł (206zł od lutego do lipca) i 336zł (od sierpnia do stycznia). Dodatkowe miesięczne koszty utrzymania to: - czynsz administracyjny (woda ciepła/zimna, śmieci, itp.) 272zł - fundusz remontowy 36zł - gaz (kuchenka) ok 17zł. W sumie łączne całkowite średnie opłaty miesięczne = 271+272+36+17 = 596 zł Do mieszkania przynależy piwnica, przed kamienicą są dostępne liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja: 5 min na pieszo do Kauflandu, Obi, do tramwaju i autobusu, 15-20 minut na pieszo do Rynku. Zdjęcia są aktualne. Zapraszam do kontaktu.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)