Przestronna kawalerka w świetnej lokalizacji! · 0%

Price vs transactions

32% above the median of similar transactions

Transaction median: 9064 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

33 m²

Floor

4

Built

1994

Market

Secondary

District

Stare Miasto

From the listing

Description

Oferta dostępna tylko u mnie! Kupujący nie płaci prowizji! Zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży kawalerki o powierzchni 33,3 m2 położonej przy ul. Słowiańskiej na poznańskich Winogradach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w niskim 4-piętrowym bloku wybudowanym w 1994 roku. Pierwotny układ mieszkania został zmodyfikowany (kuchnia została otwarta na pokój), dzięki czemu jest ono bardzo jasne i przestronne. Posiada także duży balkon, z którego roztacza się wspaniała panorama dzielnicy. Mieszkanie jest częściowo wyremontowane (instalacje, podłogi, gładzie na ścianach, płytki na ścianach w łazience, nowe okna PCV oraz drzwi wejściowe), do wykończenia zgodnie z preferencjami nowych właścicieli. Jednym z największych atutów nieruchomości jest genialna lokalizacja. Dojazd samochodem do centrum zajmuje nie więcej niż 15 minut, a w bliskiej odległości znajdują się liczne przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja gwarantuje również bardzo łatwy dostęp do niezbędnej na co dzień infrastruktury handlowo-usługowej. Jednocześnie mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością terenów zielonych tj. Park Cytadela oraz Park Władysława Czarneckiego. Przy ulicy pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe. Ze względu na bliskość i łatwy dojazd do Uniwersytetu Przyrodniczego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza, mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla studentów, jak i inwestorów szukających lokaty kapitału. OPIS LOKALU Mieszkanie o łącznej powierzchni 33,3 m2 składa się z: • pokoju z aneksem kuchennym - ok. 30 m2 • łazienki - ok. 3,3 m2 Do lokalu przynależy: • balkon - ok. 7 m2 Piętro: 4. w niskim 4-piętrowym bloku (bez windy) Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z sieci miejskiej Wystawa okien: północ, zachód Wysokość czynszu: ok. 330 zł Standard wykończenia: • podłogi - panele (pokój), płytki (aneks kuchenny, łazienka) • ściany - gładź gipsowa (pokój, aneks kuchenny), płytki (łazienka) • okna - PCV OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdują się: • żłobek - 400 m • przedszkole - 350 m • szkoła podstawowa - 400 m • kościół - 350 m • piekarnia - 10 m • Chata Polska - 80 m • apteka - 90 m • poczta - 100 m • warzywniak - 150 m • paczkomat - 300 m • Żabka - 50 m • Netto - 300 m • Biedronka - 600 m • Kaufland - 800 m • Lidl - 900 m • street workout - 500 m • Park Władysława Czarneckiego - 600 m • stacja benzynowa - 750 m • Park Cytadela - 700 m • siłownia - 1,4 km • pływalnia - 1,5 km a także liczne restauracje, punkty gastronomiczne i usługowe. KOMUNIKACJA • przystanek autobusowy Ozimina (linie 169, 182, 190 oraz nocna 218) - 180 m • przystanek autobusowy Os. Przyjaźni (linia 169, 182, 190 oraz nocna 218) - 350 m • przystanek autobusowy Słowiańska (linia 168, 171, 190, 191 oraz nocna 215) - 500 m • przystanek tramwajowy Słowiańska (linie 12, 14, 15 i 16 oraz nocne 201 i 202) - 600 m FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie CENA - 399 000 zł Oferta skierowana również do klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. Serdecznie zapraszam na prezentację! Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price