Top lokalizacja Dolny Sopot · 3 min od plaży

On the market

Specifications

Rooms

5

Area

110 m²

Floor

0

Built

1900

Market

Secondary

District

Dolny Sopot

From the listing

Description

Na sprzedaż położona w najbardziej prestiżowej i pożądanej części Sopotu wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna stanowiąca kwintesencję nadmorskiego stylu życia oraz bezpiecznej lokaty kapitału. Dolny Sopot to lokalizacja o unikalnym charakterze - z jednej strony oferuje bezpośrednią bliskość szerokiej, piaszczystej plaży i nadmorskiej promenady, z drugiej zapewnia ciszę, elegancję i kameralność historycznej zabudowy. To miejsce, gdzie codzienność toczy się w rytmie morza - kilka minut spaceru dzieli nieruchomość od plaży, kortów tenisowych oraz najpiękniejszych zakątków, takich jak Molo w Sopocie. Ulica Helska od lat pozostaje jedną z najbardziej ekskluzywnych i poszukiwanych adresów w Sopocie - gwarantując zarówno prestiż, jak i ponadczasową wartość inwestycyjną. Atuty: • Topowa, prestiżowa lokalizacja w Dolnym Sopocie - zaledwie 2-3 minuty spacerem od plaży. • Kameralna i spokojna ulica, w bezpośrednim sąsiedztwie morza i promenady. • Powierzchnia aktualnie podzielona na trzy niezależne, w pełni funkcjonalne apartamenty. Istnieje możliwość połączenia ich z powrotem w jedno mieszkanie. • Wysoki standard wykończenia oraz regularnie odnawiane wnętrza. • Imponująca wysokość wnętrz pow. 3 m. • Stabilny i sprawdzony model najmu krótkoterminowego premium funkcjonujący od 2013 roku. • Gotowy produkt inwestycyjny z możliwością natychmiastowego przejęcia. Informacje o nieruchomości: Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowników oraz efektywności inwestycyjnej. Wnętrza łączą elegancję, funkcjonalność oraz nadmorski charakter, tworząc przyjazną i ponadczasową przestrzeń. Standard wykończenia: Wysoki standard materiałów oraz staranne wykończenie z dbałością o detale. Większość mebli wykonana na wymiar przez stolarza. Blaty kuchenne z naturalnego granitu. Regularne odświeżenia - apartamenty były odnawiane i malowane od 2013 roku. Bardzo dobry stan techniczny i wizualny. Układ nieruchomości: Na jednej księdze wieczystej:  Apartament Kalifornia - 20 m² Studio z częścią sypialnianą, Aneks kuchenny, Łazienka Apartament Floryda - 40 m² Osobna sypialnia, Salon z aneksem kuchennym, Łazienka Części wspólne - ok. 10 m² Korytarz z zabudowaną pralką Pomieszczenie gospodarcze z półkami i zlewem Na drugiej księdze wieczystej: Apartament Marina o powierzchni 40 m². Dodatkowo posiada niezależne wejście przez werandę. Stwarza to możliwość uzyskania większego, kompleksowego produktu inwestycyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji nad polskim morzem. Lokalizacja / inwestycja: Nieruchomość położona jest przy spokojnej, jednokierunkowej ulicy w Dolnym Sopocie - najbardziej prestiżowej części miasta, cenionej za bezpośrednią bliskość morza oraz unikalny klimat nadmorskiego kurortu. W odległości kilku minut spaceru znajdują się: szeroka, piaszczysta plaża, nadmorska promenada, korty tenisowe, restauracje i kawiarnie, ścieżki spacerowe i rowerowe. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny. Czynsz administracyjny: 1.155 zł miesięcznie. Fundusz remontowy: 5 zł / m². Gaz i prąd wg zużycia. Piętro: wysoki parter. Przychody z najmu krótkoterminowego do wglądu. Dla mieszkańców - możliwość parkowania na posesji - miejsca nie są przypisane prawnie. Piwnica 20 m2. To propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w topowej lokalizacji nad morzem, jak również dla osób ceniących prestiż, styl i ponadczasową wartość sopockich nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Dokładamy wszelkich starań, aby każda oferta była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price